練馬区大泉学園町6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅バス18分徒歩7分）[11591]

練馬区大泉学園町6丁目新築戸建

ポイント

□西武池袋線「大泉学園」駅バス18分、「大泉風致地区」停徒歩7分 □東武東上線「朝霞」駅バス25分、「大泉風致地区」停徒歩7分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス18分徒歩7分	練馬区大泉学園町6丁目	4LDK	2階建	92.11m² （27.86坪） 99.89m² （30.21坪）	2024年07月	5,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス18分徒歩7分

練馬区大泉学園町6丁目

4LDK

2階建

92.11m² （27.86坪）

99.89m² （30.21坪）

2024年07月

5,780万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園緑小（670m）	中学校区	大泉学園桜中（1,500m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス18分大泉風致地区バス停徒歩7分東武東上線朝霞駅バス25分大泉風致地区バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK18.1帖、RF6帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.11m² （27.86坪）
土地面積	99.89m² （30.21坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R06SHC103855号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.9mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器【その他制限事項】セットバック：済、駐車場有り／駐車場：カースペース１台分（車種による）／建物面積には、車庫面積２．６５m2を含みます。／大泉風致地区につき、建ぺい率４０％に制限されます。
物件資料	D-809.pdf

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-97-40618-2
情報公開日	2024年06月18日	次回更新予定日	2024年09月08日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩11分約850m、（コンビニ）セブンイレブン練馬大泉学園通り店：徒歩8分約600m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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