練馬区石神井町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・練馬高野台駅徒歩6分）[11581]

練馬区石神井町4丁目新築戸建

ポイント

・「練馬高野台」駅徒歩6分の好立地・開放的な角地に誕生する4LDK　・西側約5.0ｍ公道×東側約4.0ｍ公道×北側約4.0ｍ公道に面する開放的な角地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分	練馬区石神井町4丁目	4LDK	2階建	93.96m² （28.42坪） 96.15m² （29.08坪）	2024年05月	8,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬高野台駅徒歩6分

練馬区石神井町4丁目

4LDK

2階建

93.96m² （28.42坪）

96.15m² （29.08坪）

2024年05月

8,680万円

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外観

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（A号棟）完成予想図
（B号棟）完成予想図
練馬高野台」駅直結のエミオ練馬高野台1Fに食品館イトーヨーカドーが入り10：00AM～11：00PMまで営業。2Fにはカフェ、カフェレストラン、ベーカリー、和菓子屋が入店。駅で買い物して帰宅ができる
スーパー・練馬高野台練馬西武池袋線練馬高野台高野台駅前ピーコック
「練馬高野台」駅を利用時に、駅前のピーコックストア高野台店とあわせて利用しやすい西友高野台店(写真)。年中無休(24時間営業※一部除く)で、駐車場59台分収容可能。たくさん買い物する際も便利西友高
ヨークフーズ練馬高野台店まで500m
練馬区立石神井東中学校 (2)
順天堂大学医学部附属練馬病院練馬区の災害対応施設として大きな地震にも耐えうる免震構造を採用し、災害時には救急医療の拠点に。この距離に総合病院があるのは心強い順天堂大学医学部附属練馬病院

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	富士見台小（430m）	中学校区	石神井東中（500m）
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分西武池袋線富士見台駅徒歩16分西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
間取り詳細	LDK18帖、RF1.7帖、洋室5.5帖、洋室8.5帖、洋室5.2帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.96m² （28.42坪）
土地面積	96.15m² （29.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道／東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-87-40608-B
情報公開日	2024年06月08日	次回更新予定日	2024年08月08日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）西友高野台店：徒歩7分約490m、（スーパー）ピーコックストア高野台店：徒歩6分約410m、（病院）順天堂大学医学部附属練馬病院：徒歩7分約560m、（幼稚園・保育園）なんこう保育園：徒歩5分約400m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井町4丁目 新築戸建