練馬区大泉町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大泉学園駅バス13分徒歩7分）[11578]

練馬区大泉町2丁目新築戸建

ポイント

・陽当たり良好！各110m2超、全11区画の新築分譲・買物・教育施設が徒歩15分圏内に充実・６～９号棟太陽光ソーラーパネル搭載し光熱費の削減に寄与

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス13分徒歩7分	練馬区大泉町2丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	92.74m² （28.05坪） 112.60m² （34.06坪）	2024年04月	4,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス13分徒歩7分

練馬区大泉町2丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

92.74m² （28.05坪）

112.60m² （34.06坪）

2024年04月

4,990万円

担当コメント

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外観

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(３号棟)、価格5190万円、2LDK+2S、土地面積119.31m2、建物面積96.39m2
５号棟５，２８０万円
創った電気で消費の一部を賄うため、電気料金が削減できます。また、太陽光発電によるクリーンな電気により、CO2排出量も削減できます。停電時に必要最低限の電力を使用でき、万が一の備えになります。
4号棟
8号棟

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	橋戸小（880m）	中学校区	八坂中（1,100m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス13分もみじ山バス停徒歩7分西武池袋線石神井公園駅徒歩40分都営大江戸線光が丘駅バス10分土支田２丁目バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK19帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.74m² （28.05坪）
土地面積	112.60m² （34.06坪）	セットバック	－
国土法届出	必要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	オートロック、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ・太陽光発電６号、棟７号棟、８号棟、９号棟最低３KW発電

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-84-40604-7
情報公開日	2024年06月04日	次回更新予定日	2024年12月12日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ土支田店：徒歩10分約740m、（コンビニ）ファミリーマート練馬大泉町店：徒歩6分約410m、（スーパー）業務スーパー練馬大泉店：徒歩11分約810m、（幼稚園・保育園）練馬区立北大泉幼稚園：徒歩5分約350m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉町2丁目 新築戸建