練馬区大泉町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・大泉学園駅バス8分徒歩9分)[11575]

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練馬区大泉町2丁目 新築戸建

沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

大泉学園駅バス8分徒歩9分

練馬区大泉町2丁目 4LDK 2階建

90.91m2

105.95m2

2024年05月

5,180万円

担当コメント

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  • リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です

    リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です

  • 約52~62℃の高温で洗うので、しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。

    約52~62℃の高温で洗うので、しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。

  • 1-【Living Room】暖かい日差しが差し込む明るいリビング・家族団らんのひと時を明るく演出してくれます

    1-【Living Room】暖かい日差しが差し込む明るいリビング・家族団らんのひと時を明るく演出してくれます

  • 【Room】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに

    【Room】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに

  • 【Kitchen】収納豊富なシステムキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などの背の高い調理器具も収納できます・キッチン回りがすっきり片付きそうです

    【Kitchen】収納豊富なシステムキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などの背の高い調理器具も収納できます・キッチン回りがすっきり片付きそうです

  • 【Entrance】玄関には飾り棚付きの収納がございます・お好みのインテリアで玄関から飾り付けができますね

    【Entrance】玄関には飾り棚付きの収納がございます・お好みのインテリアで玄関から飾り付けができますね

  • 【Washroom】3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます

    【Washroom】3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます

  • 【Restroom】トイレは1階2階ともにウォシュレット付きとなっております。小窓付きで明るく、換気がしやすいのも嬉しいポイントです

    【Restroom】トイレは1階2階ともにウォシュレット付きとなっております。小窓付きで明るく、換気がしやすいのも嬉しいポイントです

  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます

    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」

    最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」

  • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除

    最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除

  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します-

    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します-

  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています

    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています

  • 本物件は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、(数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない)という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

    本物件は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、(数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない)という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

  • 結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • 区画図

    区画図

  • 完成予想図

    完成予想図

  • 【外観デザイン】1号棟・2号棟

    【外観デザイン】1号棟・2号棟

  • カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます

    カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます

  • 西武池袋線「大泉学園」駅-ビッグターミナル「池袋」駅まで通勤準急利用で2駅、約18分です。副都心線・有楽町線へも直通運転で都心へのアクセス良好、毎日の通勤・通学にも便利です。

    西武池袋線「大泉学園」駅-ビッグターミナル「池袋」駅まで通勤準急利用で2駅、約18分です。副都心線・有楽町線へも直通運転で都心へのアクセス良好、毎日の通勤・通学にも便利です。

  • スーパーバリュー練馬大泉店まで■10:00~20:00 生鮮市場とホームセンターが一体となった商業施設。ペットホテルやペットクリニックもあります。※駐車場有り

    スーパーバリュー練馬大泉店まで■10:00~20:00 生鮮市場とホームセンターが一体となった商業施設。ペットホテルやペットクリニックもあります。※駐車場有り

  • アコレ練馬土支田店まで1020m 徒歩13分

    アコレ練馬土支田店まで1020m 徒歩13分

  • セブンイレブン練馬土支田3丁目店まで600m 徒歩8分

    セブンイレブン練馬土支田3丁目店まで600m 徒歩8分

  • ライフ土支田店まで1250m 徒歩16分

    ライフ土支田店まで1250m 徒歩16分

  • 練馬区立大泉第一小学校まで934m

    練馬区立大泉第一小学校まで934m

  • 練馬区立大泉第一小学校まで950m 徒歩12分

    練馬区立大泉第一小学校まで950m 徒歩12分

  • 練馬区立八坂中学校まで1600m 徒歩20分

    練馬区立八坂中学校まで1600m 徒歩20分

  • 路線図

    路線図

  • バス路線図

    バス路線図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 大泉第一小 中学校区 八坂中
交通

西武池袋線 大泉学園駅バス8分 大泉町四丁目バス停徒歩9分

西武池袋線 石神井公園駅バス15分 大泉町二丁目バス停徒歩8分

都営大江戸線 光が丘駅バス16分 大泉町一丁目バス停徒歩11分

間取り詳細 LDK16.5、RF3、洋室4.5、洋室6.5、洋室6.7、洋室5.3

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 90.91m2
土地面積 105.95m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
私道負担
接道状況 南東:幅員5.2mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 浄水器
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号 k-81-40602-2
情報公開日 2024年06月02日 次回更新予定日 2024年07月18日

周辺環境

周辺施設 (ショッピング施設)スーパーバリュー練馬大泉店:徒歩14分 約1,000m、(コンビニ)セブンイレブン練馬土支田3丁目店:徒歩8分 約600m、(病院)医療法人社団一陽会陽和病院:徒歩5分 約360m、(幼稚園・保育園)北大泉保育園:徒歩9分 約650m

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年利率
物件価格
5,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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