練馬区東大泉6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅徒歩11分）[11572]

練馬区東大泉6丁目新築戸建

ポイント

・駅徒歩１１分の好立地・角地×南道路６ｍ　光が降り注ぐこだわり設計・公園至近　緑豊かな住環境・太陽光発電システム他　充実の設備

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩11分	練馬区東大泉6丁目	3LDK	2階建	92.12m² （27.86坪） 81.58m² （24.67坪）	2024年06月	6,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩11分

練馬区東大泉6丁目

3LDK

2階建

92.12m² （27.86坪）

81.58m² （24.67坪）

2024年06月

6,990万円

担当コメント

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外観

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完成予想図

大泉学園駅まで880m 大泉学園駅は通勤・通学・お出かけに便利な準急停車駅。乗車約15分で池袋に通えます。大型都立公園があって緑豊かで閑静な住宅街が多く、とても住みやすく居心地の良い所です
いなげやina21練馬東大泉店まで500m （徒歩7分）■営業時間　9：30‐21：00　　駐車場9台
ゆめりあフェンテまで758m （徒歩10分）■営業時間：1000～2100 生活を便利に楽しく彩るショッピングモール♪豊富な品揃えを誇る食料品店、眼鏡屋、クリニック、飲食店他、近所にあると便利なテナ
練馬区立大泉南小学校まで90m （徒歩2分）
練馬区立大泉第二中学校まで300m （徒歩4分）
東大泉第二保育園まで630m （徒歩8分）
大泉生協病院まで400m （徒歩5分）■診療科目：内科神経内科呼吸器科消化器科循環器科小児科外科他9科目　※駐車場有り
路線図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	大泉南小（200m）	中学校区	大泉第二中（300m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩11分西武池袋線保谷駅徒歩22分西武池袋線石神井公園駅徒歩34分
間取り詳細	LDK15.5帖、RF2.7帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.12m² （27.86坪）
土地面積	81.58m² （24.67坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道／南東：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室外洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	居住中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-78-40525-1
情報公開日	2024年05月25日	次回更新予定日	2024年08月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげやina21練馬東大泉店：徒歩7分約500m、（スーパー）ライフ大泉学園駅前店：徒歩11分約850m、（病院）医療法人社団純正会東大泉病院：徒歩7分約530m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園大泉学園南：徒歩7分約540m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区東大泉6丁目 新築戸建