練馬区東大泉6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅徒歩11分）[11572]

練馬区東大泉6丁目新築戸建

ポイント

・駅徒歩１１分の好立地・角地×南道路６ｍ　光が降り注ぐこだわり設計・公園至近　緑豊かな住環境・太陽光発電システム他　充実の設備

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩11分	練馬区東大泉6丁目	3LDK	2階建	80.73m² （24.42坪） 87.78m² （26.55坪）	2024年06月	5,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩11分

練馬区東大泉6丁目

3LDK

2階建

80.73m² （24.42坪）

87.78m² （26.55坪）

2024年06月

5,990万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料無料【2,042,700円：不要 /０円】でご購入可能です

・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・SUUMO・アットホーム・ホームズ・など他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・最新価格・条件変更等お気軽にお問い合わせください
・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

外観

拡大する

1 / 10

完成予想図

大泉学園駅まで880m 大泉学園駅は通勤・通学・お出かけに便利な準急停車駅。乗車約15分で池袋に通えます。大型都立公園があって緑豊かで閑静な住宅街が多く、とても住みやすく居心地の良い所です
いなげやina21練馬東大泉店まで500m （徒歩7分）■営業時間　9：30‐21：00　　駐車場9台
ゆめりあフェンテまで758m （徒歩10分）■営業時間：1000～2100 生活を便利に楽しく彩るショッピングモール♪豊富な品揃えを誇る食料品店、眼鏡屋、クリニック、飲食店他、近所にあると便利なテナ
練馬区立大泉南小学校まで90m （徒歩2分）
練馬区立大泉第二中学校まで300m （徒歩4分）
東大泉第二保育園まで630m （徒歩8分）
大泉生協病院まで400m （徒歩5分）■診療科目：内科神経内科呼吸器科消化器科循環器科小児科外科他9科目　※駐車場有り
路線図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	大泉南小（200m）	中学校区	大泉第二中（300m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩11分西武池袋線保谷駅徒歩22分西武池袋線石神井公園駅徒歩34分
間取り詳細	LDK14帖、RF2.7帖、洋室6帖、洋室4.4帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	80.73m² （24.42坪）
土地面積	87.78m² （26.55坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道／南東：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室外洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	居住中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-78-40525-1
情報公開日	2024年05月25日	次回更新予定日	2024年12月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげやina21練馬東大泉店：徒歩7分約500m、（スーパー）ライフ大泉学園駅前店：徒歩11分約850m、（病院）医療法人社団純正会東大泉病院：徒歩7分約530m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園大泉学園南：徒歩7分約540m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区東大泉6丁目 新築戸建