練馬区石神井台１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・石神井公園駅徒歩20分）[11559]

練馬区石神井台１丁目新築戸建

ポイント

・西武新宿線「上石神井」駅&西武池袋線「石神井公園」駅徒歩圏内♪並列2台駐車可(車種による) 水と緑に恵まれた潤いある石神井エリアに誕生。全20邸の大型分譲地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩20分	練馬区石神井台１丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	99.58m² （30.12坪） 110.81m² （33.52坪）	2024年03月	6,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩20分

練馬区石神井台１丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

99.58m² （30.12坪）

110.81m² （33.52坪）

2024年03月

6,480万円

担当コメント

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全体区画図

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区画図
売主様の施工例となります
売主様の施工例となります。
売主様の施工例となります。近隣に完成済み物件もある為、実際に確認する事ができます
ライフ石神井台店まで909m 駐車場が有り、お車でいけます
はなさき保育園石神井台まで198m 地域から信頼される保育園です
ライフ石神井台店まで909m 駐車場が有り、お車でいけます
練馬区立石神井小学校まで230m 改装してとても綺麗な教育施設で、100年以上の歴史があります
練馬区立石神井中学校まで1109m 人気の教育施設です

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	石神井小（230m）	中学校区	石神井中（1,100m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩20分西武新宿線上石神井駅徒歩16分 JR中央線吉祥寺駅バス36分上石神井北小学校歩バス停徒歩11分
間取り詳細	LDK17.4、S6.1、洋室4.5、洋室6.1、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.58m² （30.12坪）
土地面積	110.81m² （33.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KS123-3110-50871号他
私道負担	無
接道状況	西：幅員9.3mの公道／南東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 避暑地 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-39-4023-1
情報公開日	2024年04月19日	次回更新予定日	2024年05月30日

周辺環境

周辺施設	いなげや下石神井店：徒歩11分、（コンビニ）セブンイレブン練馬下石神井6丁目店：徒歩4分約310m、スギ薬局上石神井店：徒歩6分、（幼稚園・保育園）はなさき保育園石神井台：徒歩3分約190m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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