練馬区石神井台８丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SDK・武蔵関駅徒歩13分）[11554]

練馬区石神井台８丁目新築戸建

ポイント

■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩13～14分・南側約6.0M公道×西側約6.0M公道×東側約5.0m道路に面する全16棟　広々した前面道路は開放感を与えてくれます

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線武蔵関駅徒歩13分	練馬区石神井台８丁目	1DK+S（納戸）	2階建	89.43m² （27.05坪） 101.06m² （30.57坪）	2024年02月	5,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

武蔵関駅徒歩13分

練馬区石神井台８丁目

1DK+S（納戸）

2階建

89.43m² （27.05坪）

101.06m² （30.57坪）

2024年02月

5,580万円

担当コメント

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外観

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(9号棟)、価格7480万円、2LDK+2S、土地面積110.31m2、建物面積100.4m2
11号棟価格： 7380万円間取り： 4LDK土地面積： 101.02m2建物面積： 99.36m2
13号棟価格： 7580万円間取り： 4LDK土地面積： 110.31m2建物面積： 100.19m2
14価格： 6490万円間取り： 2LDK+2S土地面積： 101.06m2建物面積： 89.43m2
Emio武蔵関まで1040m
ウェルパーク練馬南大泉店まで826m
サミットストア石神井台店まで435m
業務スーパー石神井台店まで576m
西武新宿線　「武蔵関」駅まで1040m
白ふじ幼稚園まで356m
練馬南大泉一郵便局まで721m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	石神井台小（320m）	中学校区	関中（71m）
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩13分西武池袋線大泉学園駅バス16分関町北小学校歩バス停徒歩8分 JR中央線武蔵境駅バス16分関町北小学校バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK17.2帖、S5.2帖、S5.1帖、洋室4.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	89.43m² （27.05坪）
土地面積	101.06m² （30.57坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R05SHC116968号他
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-24-4026-16
情報公開日	2024年04月16日	次回更新予定日	2024年10月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア石神井台店：徒歩6分約430m、（コンビニ）ファミリーマート石神井台七丁目店：徒歩4分約250m、（金融機関）石神井台六郵便局：徒歩10分約790m、（幼稚園・保育園）白ふじ幼稚園：徒歩5分約350m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井台８丁目 新築戸建