練馬区南田中４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・井荻駅徒歩13分）[11553]

練馬区南田中４丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線井荻駅徒歩13分	練馬区南田中４丁目	4LDK	2階建	93.10m² （28.16坪） 90.01m² （27.22坪）	2024年02月	6,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

井荻駅徒歩13分

練馬区南田中４丁目

4LDK

2階建

93.10m² （28.16坪）

90.01m² （27.22坪）

2024年02月

6,580万円

担当コメント

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完成予想図

西武池袋線　石神井公園駅　まで1700m 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります
西武新宿線　野方駅まで1040m 野方駅前の商店街はとても勢いのある商店街のひとつ。食料品や日用品などが充実していて、夕方の買い物時間には、多くの人で賑わっています。環状7号線が近くを通っているので車
サミット環八南田中店　まで300m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。サミットカードを利用するとポイントがたまっって、金券としてサミット内でご利用いただけます
ヨークマート石神井店　まで500m フレンドリーサービス、クリンリネス、味・鮮度、価格と品揃えの追求を充実させ、お客様にご満足いただける商品・サービス提供に努めています
まなマート石神井公園店　まで1700m 青果、精肉、鮮魚、総菜の生鮮四品が充実し、幅広い加工食品やチルド、冷凍品などを取りそろえている総合食品スーパーです

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	南田中小（820m）	中学校区	南が丘中（510m）
交通	西武新宿線井荻駅徒歩13分西武池袋線練馬高野台駅徒歩19分西武新宿線下井草駅徒歩20分
間取り詳細	LDK17、洋室6、洋室5、洋室5.1、洋室5.4

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	田（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.10m² （28.16坪）
土地面積	90.01m² （27.22坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第KBIーYKH23-10-3170他
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-22-40204-4
情報公開日	2024年04月16日	次回更新予定日	2024年05月22日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミット環八南田中店　：徒歩4分約300m、（ショッピング施設）ワークマンプラス練馬石神井店：徒歩5分約370m、（コンビニ）ローソン井草3丁目店：徒歩6分約460m、（幼稚園・保育園）井荻聖母幼稚園：徒歩8分約560m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

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お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区南田中４丁目 新築戸建