練馬区東大泉７丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩18分）[11541]

練馬区東大泉７丁目新築戸建

ポイント

・3面採光のLDKは、陽光と風に恵まれた快適なファミリー空間・大泉学園駅から池袋駅へダイレクトにアクセス！通勤通学にも便利な立地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩18分	練馬区東大泉７丁目	4LDK	2階建	85.04m² （25.72坪） 83.03m² （25.11坪）	2024年04月	6,699万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩18分

練馬区東大泉７丁目

4LDK

2階建

85.04m² （25.72坪）

83.03m² （25.11坪）

2024年04月

6,699万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料無料【2,276,670円：不要】でご購入可能です

・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・SUUMO・アットホーム・ホームズ・など他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・最新価格・条件変更等お気軽にお問い合わせください
・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

外観

拡大する

1 / 4

アクセントカラーを採用したお洒落な外観です。駐車スペースは1台分ございます（車種による）図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます

ゆめりあフェンテまで1320m 2023年にリニューアルしてさらに便利になった大泉学園駅南口すぐにあるショッピングモール。マツモトキヨシ、ニトリデコホーム、Seriaなどが入店しており、ご帰宅前のお買
いなげや練馬南大泉店まで840m 精肉・鮮魚・青果・惣菜の他に日用品の取り扱いがあり便利です。QRコード決済が利用できたり、宅配ロッカーやATM、宅急便などあると便利なサービスも充実しています！駐車場
ウェルパーク練馬南大泉店まで880m 地域の”健康ステーション”を目指した店舗づくりをおこない、薬だけではなく食料品や日用品まで幅広い商品が揃います。キャッシュレス決済に対応してる点も便利です
ドクターズポート大泉学園（現地から約１０００ｍ）
東大泉南児童遊園まで300m 飛行機型ジャングルジムがシンボルのお子様に人気の公園です。敷地内には、桜、つつじ、藤、アジサイ、イチョウなどが植えられ、季節の移ろいを楽しむこともできます

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉南小（300m）	中学校区	大泉第二中（930m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩18分西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅徒歩25分
間取り詳細	LDK16.7、RF1.4、洋室7、洋室5、洋室5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	85.04m² （25.72坪）
土地面積	83.03m² （25.11坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北西
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-52-40307
情報公開日	2024年04月14日	次回更新予定日	2024年05月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬南大泉店：徒歩11分約840m、（ドラッグストア）ウェルパーク練馬南大泉店：徒歩11分約880m、（病院）大泉生協病院：徒歩8分約600m、（幼稚園・保育園）東大泉南児童遊園：徒歩4分約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,699万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区東大泉７丁目 新築戸建