練馬区土支田３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・光が丘駅徒歩24分）[11540]

練馬区土支田３丁目新築戸建

ポイント

・新規開発分譲住宅全6棟・全棟土地３０坪超の４LDK+P ・幅員６ｍの開発道路でゆとりある住環境・長期優良住宅にＢＥＬＳ取得、省エネ性と耐震性に優れた優等生

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線光が丘駅徒歩24分	練馬区土支田３丁目	4LDK	2階建	100.86m² （30.51坪） 114.82m² （34.73坪）	2024年03月	6,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

光が丘駅徒歩24分

練馬区土支田３丁目

4LDK

2階建

100.86m² （30.51坪）

114.82m² （34.73坪）

2024年03月

6,490万円

担当コメント

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前面道路

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リビング
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玄関
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キッチン
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区画図
外観
外観
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西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	橋戸小（770m）	中学校区	八坂中（1,300m）
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩24分西武池袋線石神井公園駅徒歩26分西武池袋線石神井公園駅バス16分大泉2丁目バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK17.7帖、洋室5.7帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.86m² （30.51坪）
土地面積	114.82m² （34.73坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
物件資料	D814.pdf

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-53-40307-1
情報公開日	2024年04月14日	次回更新予定日	2024年10月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ土支田店：徒歩10分約770m、（幼稚園・保育園）練馬区立北大泉幼稚園：徒歩8分約610m、（金融機関）きらぼし銀行大泉支店：徒歩6分約420m、（幼稚園・保育園）土支田保育園：徒歩9分約710m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区土支田３丁目 新築戸建