練馬区貫井４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・練馬高野台駅徒歩18分）[11538]

練馬区貫井４丁目新築戸建

ポイント

・ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　・家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬高野台駅徒歩18分	練馬区貫井４丁目	3LDK	2階建	79.24m² （23.97坪） 69.24m² （20.94坪）	2024年03月	5,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬高野台駅徒歩18分

練馬区貫井４丁目

3LDK

2階建

79.24m² （23.97坪）

69.24m² （20.94坪）

2024年03月

5,380万円

担当コメント

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外観

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区画
前面道路

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	練馬第二小（900m）	中学校区	貫井中（1,200m）
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩18分西武池袋線富士見台駅徒歩18分
間取り詳細	LDK13.1、洋室5.2、洋室5.2、洋室3.8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	79.24m² （23.97坪）
土地面積	69.24m² （20.94坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第R05SHC120885号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-55-40310-2
情報公開日	2024年04月14日	次回更新予定日	2024年05月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ヤスノC＆C練馬店：徒歩5分約370m、（ショッピング施設）西松屋練馬高松店：徒歩9分約680m、（幼稚園・保育園）練馬区立貫井保育園：徒歩9分約670m、（託児所）南光幼稚園：徒歩7分約510m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区貫井４丁目 新築戸建