練馬区高松2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・練馬春日町駅徒歩14分）[11530]

練馬区高松2丁目新築戸建

ポイント

・都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩１４分・保育園、小・中学校徒歩８分圏内・陽当たり・風通し良好　１５帖超　２階リビング・外出時も安心　宅配BOX ・耐震の最高等級3を取得　地震に強い建物

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩14分	練馬区高松2丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	88.65m² （26.81坪） 74.35m² （22.49坪）	2024年	5,890万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

練馬春日町駅徒歩14分

練馬区高松2丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

88.65m² （26.81坪）

74.35m² （22.49坪）

2024年

5,890万円

担当コメント

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トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます
区画図
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます
大小の公園・緑地が点在するので、子供たちの遊び場には困りません。緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です
宅配ボックスも完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません
ファミリーマート練馬高松一丁目店まで350m （徒歩5分）
マルエツ練馬高松店まで750m （徒歩10分）■営業時間　10時～22時・駐車場.64台（共用・うち身障者専用駐車場1台）
ワークマン練馬高松店まで638m （徒歩8分）
富士見台公園まで600m （徒歩8分）

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	高松小（560m）	中学校区	練馬中（580m）
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩14分西武池袋線富士見台駅徒歩18分西武池袋線中村橋駅徒歩19分
間取り詳細	LDK15.5、S4.5、洋室5.2、洋室4.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	88.65m² （26.81坪）
土地面積	74.35m² （22.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、男女別トイレ、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-70-40328
情報公開日	2024年04月12日	次回更新予定日	2024年05月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）まいばすけっと練馬高松2丁目店：徒歩5分約330m、（病院）順天堂大学医学部附属練馬病院：徒歩20分約1,600m、（スーパー）マルエツ練馬高松店：徒歩10分約750m、（図書館）練馬区立春日町図書館：徒歩16分約1,200m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区高松2丁目 新築戸建