練馬区石神井町6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(1SLDK・石神井公園駅徒歩10分)[11525]

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練馬区石神井町6丁目 新築戸建

ポイント
石神井公園まで2分の高台に立地した南道路分譲地~再開発により発展する
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩10分

練馬区石神井町6丁目 1LDK+S(納戸) 2階建

76.95m2

80.84m2

2024年06月

7,980万円

担当コメント

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  • 【石神井公園×4区画新築分譲地】豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。完成予想図-2

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  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます

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  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています

    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています

  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します

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  • 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわた

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  • もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています

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  • 西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

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  • Emio石神井公園まで800m ☆徒歩10分☆ ■西武池袋線「石神井公園」駅隣接の商業施設。スーパー・飲食店・カフェ・衣料品・雑貨・美容室・生花店・コンビニ等があります

    Emio石神井公園まで800m ☆徒歩10分☆ ■西武池袋線「石神井公園」駅隣接の商業施設。スーパー・飲食店・カフェ・衣料品・雑貨・美容室・生花店・コンビニ等があります

  • ライフ石神井公園店まで850m ☆徒歩11分☆ ■9:30~24:00 食料品、衣料品、日用品、書籍、薬品など取り扱っています。※駐車場有り

    ライフ石神井公園店まで850m ☆徒歩11分☆ ■9:30~24:00 食料品、衣料品、日用品、書籍、薬品など取り扱っています。※駐車場有り

  • ファミリーマート練馬石神井町店まで650m ☆徒歩9分

    ファミリーマート練馬石神井町店まで650m ☆徒歩9分

  • ウエルシア練馬石神井店まで550m ☆徒歩7分☆ ■9:00~23:00

    ウエルシア練馬石神井店まで550m ☆徒歩7分☆ ■9:00~23:00

  • まいばすけっと石神井町7丁目店まで300m ☆徒歩4分☆ ■7:00~23:00

    まいばすけっと石神井町7丁目店まで300m ☆徒歩4分☆ ■7:00~23:00

  • 練馬区立石神井中学校まで500m ☆徒歩7分

    練馬区立石神井中学校まで500m ☆徒歩7分

  • 石神井小学校まで400m 校舎建て替えにより綺麗な校舎で学ぶ環境が整っております

    石神井小学校まで400m 校舎建て替えにより綺麗な校舎で学ぶ環境が整っております

  • 清心幼稚園まで160m ☆徒歩2分

    清心幼稚園まで160m ☆徒歩2分

  • 東京都立石神井公園まで180m ☆徒歩3分☆■季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り

    東京都立石神井公園まで180m ☆徒歩3分☆■季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り

  • 西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

    西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 石神井小 中学校区 石神井中
交通

西武池袋線 石神井公園駅徒歩10分

西武池袋線 大泉学園駅徒歩22分

間取り詳細 LDK17.7、S5.3、S4.5、洋室5.3

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 76.95m2
土地面積 80.84m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第23UDI1W建00790号
私道負担
接道状況 南:幅員5.4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k-01-1-31215
情報公開日 2024年04月06日 次回更新予定日 2024年06月10日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)Emio石神井公園:徒歩10分 約800m、(スーパー)ライフ石神井公園店:徒歩11分 約850m、(警察署・交番)石神井警察署:徒歩5分 約350m、(幼稚園・保育園)清心幼稚園:徒歩2分 約160m

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年利率
物件価格
7,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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