練馬区三原台1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・石神井公園駅徒歩16分）[11523]

練馬区三原台1丁目新築戸建

ポイント

・陽当たり良好な南西角地を含む全7棟　・LDK最大17.5帖　豊富な収納スペースあり　・南側約6.0M公道×西側約5.0M公道に面する南西角地を含む全7棟

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩16分	練馬区三原台1丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	93.68m² （28.33坪） 93.74m² （28.35坪）	2024年03月	6,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩16分

練馬区三原台1丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

93.68m² （28.33坪）

93.74m² （28.35坪）

2024年03月

6,580万円

担当コメント

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全体区画図

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1 / 10

Aプライス練馬インター店まで408m
スーパーバリュー練馬大泉店まで1085m
リヴィンオズ大泉店まで1430m
石神井公園・街のシンボルとも言える石神井公園は石神井池と三宝寺池の2つの池が中心となっており、武蔵野の自然が多く残されています。広大な敷地を持つ、都内屈指の公園です
石神井公園駅- 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります。
西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	泉新小（520m）	中学校区	三原台中（620m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩16分西武池袋線大泉学園駅徒歩29分都営大江戸線光が丘駅徒歩37分
間取り詳細	LDK17、RF3、洋室5.2、洋室6.1、洋室4.7、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.68m² （28.33坪）
土地面積	93.74m² （28.35坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	：第R05SHC119495号他
私道負担	無
接道状況	西：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	エアコン、床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-530-31118-5
情報公開日	2023年11月18日	次回更新予定日	2024年05月22日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）Aプライス練馬インター店：徒歩6分約400m、（ショッピング施設）スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩14分約1,000m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区三原台1丁目 新築戸建