中野区上鷺宮2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・富士見台駅徒歩13分）[11519]

中野区上鷺宮2丁目新築戸建

ポイント

・東京ガスがコラボレーションしたコンセプト住宅「ととのうＨＯＵＳＥ」シリーズの物件です。・ガス温水式床暖房とミストサウナでのリフレッシュ、ガス温水式浴室暖房乾燥機と食洗器とＩＴＯ給湯リモコン

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線富士見台駅徒歩13分	中野区上鷺宮2丁目	3LDK+S（納戸）	－	74.52m² （22.54坪） 95.35m² （28.84坪）	2023年12月	7,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

富士見台駅徒歩13分

中野区上鷺宮2丁目

3LDK+S（納戸）

－

74.52m² （22.54坪）

95.35m² （28.84坪）

2023年12月

7,680万円

担当コメント

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間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩13分
間取り詳細	LDK15、RF6、洋室6、洋室4.5、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	74.52m² （22.54坪）
土地面積	95.35m² （28.84坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第23UDI1W建00961号他
私道負担	無
接道状況	東：幅員8mの公道／北東：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ロフト / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器・準防火地域第1種高度地区高さ制限10m 中野鷺宮付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 日影規制：3-2h/1.5m 景観法・1号棟北:5.45m 2号棟北:5.45m 5号棟東:8m 北:5.45m 4号棟北:5.45m 3号棟北:5.45m ・東京ガスがコラボレーションしたコンセプト住宅「ととのうＨＯＵＳＥ」シリーズの物件です。・ガス温水式床暖房とミストサウナでのリフレッシュ、ガス温水式浴室暖房乾燥機と食洗器とＩＴＯ給湯リモコンでのラクカジと、現代日本人の忙しい日常生活に合わせた仕様となっております。また、ハイブリッド給湯器で防災対策で防災対策も整えております。詳細な仕様等は是非お問い合わせください。

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-526-5-31015
情報公開日	2023年10月15日	次回更新予定日	2024年05月06日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

中野区上鷺宮2丁目 新築戸建