練馬区大泉町6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩17分）[11516]

練馬区大泉町6丁目新築戸建

ポイント

☆長期優良住宅認定物件☆国が定めた7つの技術基準をクリアしており、所得税から年間35万円、13年間で最大455万円の住宅ローン控除を受けることができます！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩17分	練馬区大泉町6丁目	4LDK	2階建	96.47m² （29.18坪） 97.44m² （29.47坪）	2023年10月	6,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩17分

練馬区大泉町6丁目

4LDK

2階建

96.47m² （29.18坪）

97.44m² （29.47坪）

2023年10月

6,980万円

担当コメント

◆ほとんどの新築物件が仲介手数料無料期間限定キャンペーン中【無料・０円】でご紹介しています◆

・大福で本物件新築戸建を仲介手数料無料【2,435,400円が０円：不要】でご購入可能です

・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・アットホーム・ホームズ・SUUMOなど他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

外観

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉北小（620m）	中学校区	大泉北中（620m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩17分
間取り詳細	LDK19、洋室7、洋室5.2、洋室5.2、洋室5.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.47m² （29.18坪）
土地面積	97.44m² （29.47坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R05SHC109817号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 ☆耐震等級(3)取得☆数百年に一度の地震に耐える力の1.5倍の耐震力を達成しています！ ☆劣化対策等級(3)取得☆通常想定される条件のもと、3世代(75～90年)まで大規模な改修工事をせずに使えるように対策されています！

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-523-31009
情報公開日	2023年10月09日	次回更新予定日	2023年12月13日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）LIVINオズ大泉：徒歩10分約750m、（スーパー）スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩5分約390m、（ショッピング施設）全日食チェーン大泉学園店：徒歩12分約920m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園大泉学園：徒歩6分約460m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区大泉町6丁目 新築戸建