練馬区大泉学園町１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅バス8分徒歩3分）[111223]

練馬区大泉学園町１丁目新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録お問い合わせ

ポイント

練馬区新築戸建て仲介手数料ゼロ円。大泉学園駅バス16分、住宅前停徒歩4分。長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、BELS、省エネ基準適合認定書を取得済みです。省エネ性と品質に優れた安心の住まい

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス8分徒歩3分	練馬区大泉学園町１丁目	3LDK	2階建	78.57m² （23.76坪） 80.26m² （24.27坪）	2026年12月	6,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス8分徒歩3分

練馬区大泉学園町１丁目

3LDK

2階建

78.57m² （23.76坪）

80.26m² （24.27坪）

2026年12月

6,480万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

・大福ではこの新築戸建を仲介手数料【2,204,400円】が不要/０円】でご購入可能です

・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介します。
・SUUMO・アットホーム・ホームズ・など他社のサイトで気になるお物件ありましたら, お気軽にお問い合わせください。
・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・新条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

拡大する

1 / 10

完成予想図

zero手数料【無料：0円】通常手数料価格ｘ3％+6万円+消費税（土地無税）ですが・期間限定キャンペーン割引中です
（2号棟）完成予想図
（3号棟）完成予想図
西武池袋線「大泉学園」駅までバス8分・バス停「住宅前」徒歩3分
マルエツ大泉学園店まで623m 徒歩8分♪近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
ファミリーマート大泉町四丁目店まで593m 徒歩8分♪近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね
練馬区立大泉北小学校まで598m 徒歩8分♪低学年のお子様でも無理なく通える距離です
練馬区立大泉北中学校まで731m 徒歩10分♪行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園桜小（590m）	中学校区	大泉北中（700m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス8分住宅前バス停徒歩3分西武新宿線武蔵関駅バス20分住宅前バス停徒歩3分 JR中央線吉祥寺駅バス30分住宅前バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	78.57m² （23.76坪）
土地面積	80.26m² （24.27坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第26UDI1W建06377号他
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k204-61110-1
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年11月10日	次回更新予定日	2026年12月10日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩8分約620m、（スーパー）ファミリーマート大泉町四丁目店：徒歩8分約590m、（幼稚園・保育園）大泉にじのいろ保育園：徒歩10分約780m、（幼稚園・保育園）大泉学園幼稚園：徒歩5分約390m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.43％（10月金利）ドコモSMTBネット銀 1.7％（10月金利）イオン銀行 1.12％（10月金利）直接入力する％	物件価格 6,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町１丁目 新築戸建