練馬区大泉学園町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅バス19分徒歩7分）[111220]

練馬区大泉学園町8丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て仲介手数料ゼロ円。地震に強い長期優良住宅。制震ダンパーが地震の揺れを吸収・軽減し建物へのダメージを防ぎます。太陽光パネルを搭載し、各種減税や住宅ローン控除などの税制優遇措置を受けられま

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス19分徒歩7分	練馬区大泉学園町8丁目	3LDK	2階建	93.54m² （28.29坪） 106.38m² （32.17坪）	2026年11月	6,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス19分徒歩7分

練馬区大泉学園町8丁目

3LDK

2階建

93.54m² （28.29坪）

106.38m² （32.17坪）

2026年11月

6,380万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	大泉学園桜小（1,000m）	中学校区	大泉学園桜中（1,000m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス19分西長久保バス停徒歩7分東武東上線成増駅バス21分長久保バス停徒歩7分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅バス21分長久保バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK21.3帖、洋室7.5帖、洋室5帖、洋室4.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.54m² （28.29坪）
土地面積	106.38m² （32.17坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第R08SHC112907号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室東南向き / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー・【その他記載事項】敷地内に井戸がありました。※太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。　※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5，400円/月(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料:0円)※詳細は営業担当にお問い合わせください。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99，000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k201-61105
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年11月05日	次回更新予定日	2026年12月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミット大泉学園店：徒歩12分約900m、（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩14分約1,100m、（幼稚園・保育園）大泉学園保育園約310m、（幼稚園・保育園）大泉学園幼稚園：徒歩13分約1,000m

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年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.43％（10月金利）ドコモSMTBネット銀 1.7％（10月金利）イオン銀行 1.12％（10月金利）直接入力する％	物件価格 6,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町8丁目 新築戸建