練馬区貫井3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・練馬高野台駅徒歩9分）[111212]

練馬区貫井3丁目新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録お問い合わせ

ポイント

練馬区新築戸建てゼロ円仲介手数料対応物件【西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分】ZEH水準の快適な住まい。吹抜け天井と約20帖の広々としたLDK。区立貫井第2保育園まで徒歩約7分と、子育て環境に恵まれて

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分	練馬区貫井3丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	99.59m² （30.12坪） 90.63m² （27.41坪）	2026年10月	8,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬高野台駅徒歩9分

練馬区貫井3丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

99.59m² （30.12坪）

90.63m² （27.41坪）

2026年10月

8,999万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

・大福ではこの新築戸建を仲介手数料【2,035,670円】が不要/０円】でご購入可能です

・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介します。
・SUUMO・アットホーム・ホームズ・など他社のサイトで気になるお物件ありましたら, お気軽にお問い合わせください。
・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・新条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

拡大する

1 / 10

西武池袋線　富士見台駅まで720m
スギ薬局富士見台店：徒歩6分（440ｍ
練馬区立練馬第三小学校まで1000m
練馬区立貫井中学校まで660m
順天堂大学医学部附属練馬病院徒歩20分（1540ｍ）

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	練馬第三小（910m）	中学校区	貫井中（700m）
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分西武新宿線下井草駅徒歩25分 JR中央線荻窪駅バス20分南田中車庫バス停徒歩17分
間取り詳細	LDK20.5帖、S5.2帖、洋室6.3帖、洋室5.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	－
容積率	100%	地目	田（現状：田）
角地	－	建物面積	99.59m² （30.12坪）
土地面積	90.63m² （27.41坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第26UDI1W建0325号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k193-61017
情報公開日	2026年10月17日	次回更新予定日	2026年11月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コモディイイダ中村橋店：徒歩10分約800m、（病院）順天堂大学医学部附属練馬病院：徒歩20分約1,540m、（スーパー）ビック・エー約450m、（幼稚園・保育園）貫井大2保育園約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.34％（10月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.45％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行 1.7％（10月金利）直接入力する％	物件価格 8,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区貫井3丁目 新築戸建