練馬区石神井町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石神井公園駅徒歩9分）[111169]

練馬区石神井町4丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建てゼロ仲介石神井町４丁目。西武池袋線「石神井公園」駅徒歩9分。LDK20帖にWIC・SIC・パントリーなど収納も豊富です。太陽光発電システムやセコムを標準採用し、長期優良住宅×耐震等級3

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩9分	練馬区石神井町4丁目	4LDK	2階建	110.55m² （33.44坪） 108.67m² （32.87坪）	2026年	13,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩9分

練馬区石神井町4丁目

4LDK

2階建

110.55m² （33.44坪）

108.67m² （32.87坪）

2026年

13,800万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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完成予想図

西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
ライフ石神井公園店まで510m 徒歩7分。
ウエルシア練馬三原台店まで630m 徒歩8分
LIVINオズ大泉まで1060m 徒歩14分
慈誠会・練馬高野台病院まで1380m 徒歩18分
石神井町つつじ保育園まで480m 徒歩6分
練馬区立光和小学校まで830m 徒歩11分
練馬区立三原台中学校まで1110m 徒歩14分
石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り　公園

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	光和小（830m）	中学校区	三原台中（1,100m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩9分西武池袋線大泉学園駅徒歩24分西武池袋線大泉学園駅徒歩26分
間取り詳細	LDK20帖、洋室5.3帖、洋室7.1帖、洋室5.3帖、洋室5.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層準耐火建築物	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	110.55m² （33.44坪）
土地面積	108.67m² （32.87坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第R08SHC104159号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、長期優良住宅、 ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k150-70801-2
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年08月01日	次回更新予定日	2026年08月31日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ石神井公園店：徒歩7分約550m、（病院）慈誠会・練馬高野台病院：徒歩18分約1,380m、（スーパー）LIVINオズ大泉：徒歩14分約1,000m、（幼稚園・保育園）石神井町つつじ保育園：徒歩6分約480m

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年利率	SBIマネープラザ（住信SBIネット）変 0.95％（6月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.98％（6月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（6月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（6月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（6月金利）直接入力する％	物件価格 13,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井町4丁目 新築戸建