練馬区旭町１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・光が丘駅徒歩21分）[111165]

練馬区旭町１丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建てゼロ仲介。20帖超のLDKやファミクロ等ゆとりある間取りが魅力。耐震等級3・断熱等級5・一次エネ等級6を取得。長期優良住宅認定により、節税や地震保険料50%割引などの優遇措置OK

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線光が丘駅徒歩21分	練馬区旭町１丁目	4LDK	2階建	103.88m² （31.42坪） 121.68m² （36.80坪）	2026年07月	8,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

光が丘駅徒歩21分

練馬区旭町１丁目

4LDK

2階建

103.88m² （31.42坪）

121.68m² （36.80坪）

2026年07月

8,180万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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ライフ土支田店まで889m
ベルク光が丘店まで687m
練馬区立光が丘図書館まで1316m
練馬区立光が丘四季の香小学校まで935m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	光が丘四季の香小（950m）	中学校区
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩21分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩25分都営大江戸線光が丘駅バス8分旭町南バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK20.8帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.88m² （31.42坪）
土地面積	121.68m² （36.80坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC103292号
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	カードキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器
物件資料	chukai_50575033_obi.pdf

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k146-70731
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月30日	次回更新予定日	2026年08月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ土支田店：徒歩12分約880m、（コンビニ）セブンイレブン練馬土支田店：徒歩4分約300m、（幼稚園・保育園）土支田保育園：徒歩12分約930m、（幼稚園・保育園）旭町第二保育園：徒歩7分約520m

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年利率	SBIマネープラザ（住信SBIネット）変 0.95％（6月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.98％（6月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（6月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（6月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（6月金利）直接入力する％	物件価格 8,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：売主

練馬区旭町１丁目 新築戸建