杉並区下井草4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK・井荻駅徒歩10分）[111152]

杉並区下井草4丁目新築戸建

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ポイント

杉並区新築戸建て下井草４丁目。BELS取得の省エネ住宅で快適・経済的。開放感ある全4棟の新街区です。小学校が徒歩圏内で子育てに嬉しく、西武新宿線「井荻」駅徒歩10分という好立地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線井荻駅徒歩10分	杉並区下井草4丁目	1LDK+S（納戸）	2階建	95.51m² （28.89坪） 87.28m² （26.40坪）	2026年04月	8,799万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

井荻駅徒歩10分

杉並区下井草4丁目

1LDK+S（納戸）

2階建

95.51m² （28.89坪）

87.28m² （26.40坪）

2026年04月

8,799万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	桃井第四小（390m）	中学校区	中瀬中（260m）
交通	西武新宿線井荻駅徒歩10分西武新宿線下井草駅徒歩12分西武新宿線上井草駅徒歩23分
間取り詳細	LDK17.5帖、S5帖、S5.5帖、洋室6.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.51m² （28.89坪）
土地面積	87.28m² （26.40坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第25UDI1W建09719号他
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k134-70710-4
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月10日	次回更新予定日	2026年08月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）オーケー下井草店：徒歩6分約440m、（その他）妙正寺公園：徒歩5分約380m、（幼稚園・保育園）にじのいるか保育園杉並井草：徒歩3分約190m、（幼稚園・保育園）中瀬幼稚園：徒歩4分約280m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	SBIマネープラザ（住信SBIネット）変 0.95％（6月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.98％（6月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（6月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（6月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（6月金利）直接入力する％	物件価格 8,799万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

杉並区下井草4丁目 新築戸建