練馬区下石神井４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・上井草駅徒歩14分）[111149]

練馬区下石神井４丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て下石神井６丁目。並列2台駐車可能で長期優良住宅の新築物件。開放的な約18帖のLDKや家族が集まる間取り、SIC・パントリーなど生活動線を意識した豊富な収納が魅力です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上井草駅徒歩14分	練馬区下石神井４丁目	4LDK	2階建	102.67m² （31.05坪） 109.22m² （33.03坪）	2026年08月	8,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上井草駅徒歩14分

練馬区下石神井４丁目

4LDK

2階建

102.67m² （31.05坪）

109.22m² （33.03坪）

2026年08月

8,380万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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上石神井駅始発駅でもある練馬区南部の中心駅です。駅前には24時間営業のショッピング施設を始め、駅周辺は活気のある商店街となっており、充実度の高いお買い物ができる環境です
いなげや下石神井店まで729m
こまどりここわ保育園まで428m
練馬区立下石神井小学校まで585m
練馬区立石神井南中学校まで585m
下石神井三郵便局まで331m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	下石神井小（580m）	中学校区	石神井南中（580m）
交通	西武新宿線上井草駅徒歩14分
間取り詳細	LDK18帖、洋室7.1帖、洋室6.5帖、洋室4.9帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	102.67m² （31.05坪）
土地面積	109.22m² （33.03坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第26UDI1W建00776号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、長期優良住宅、 ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】都市ガス,電気,上水道,下水道,システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,トイレ２箇所,温水洗浄便座,浴室乾燥機,バス１坪以上,フローリング,複層ガラス,ルーフバルコニー,24時間換気システム,収納スペース,床下収納,宅配ボックス,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k121-60707
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月07日	次回更新予定日	2026年08月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや下石神井店：徒歩10分約720m、（コンビニ）セブンイレブン練馬下石神井2丁目店：徒歩8分約580m、（スーパー）下石神井三郵便局：徒歩5分約330m、（幼稚園・保育園）こまどりここわ保育園：徒歩6分約420m

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年利率	SBIマネープラザ（住信SBIネット）変 0.95％（6月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.98％（6月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（6月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（6月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（6月金利）直接入力する％	物件価格 8,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区下石神井４丁目 新築戸建