練馬区下石神井6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(2LDK・石神井公園駅徒歩18分)[111148]

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練馬区下石神井6丁目 新築戸建

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ポイント
練馬区新築戸建て下石神井6丁目。石神井公園駅徒歩18分、小学校まで徒歩3分の好立地。南向きのワイドバルコニーは洗濯物や布団干しに最適です。さらに省エネ性抜群のエコジョーズを搭載してます
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩18分

練馬区下石神井6丁目 2LDK 2階建

68.73m2

69.03m2

2026年

5,980万円

担当コメント

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  • ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮してい

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  • 実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」

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  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます

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  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

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  • 西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

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  • いなげや下石神井店まで750m 徒歩9分。日頃のお買い物に便利です

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  • 下石神井第三保育園まで300m 徒歩4分。お住まいからすぐそばなので、毎朝余裕をもって支度出来ます

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  • 練馬区立下石神井小学校まで230m 徒歩3分。低学年のお子様でも無理なく通える距離です

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  • 練馬区立石神井南中学校まで650m 徒歩8分。行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ます

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  • 荻窪病院まで2200m 自転車で9分。家族の急な体調不良時にも安心です

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 下石神井小 中学校区 石神井南中
交通

西武池袋線 石神井公園駅徒歩18分

西武新宿線 上井草駅徒歩13分

西武新宿線 井荻駅徒歩19分

間取り詳細 LDK14.8帖、S4.6帖、洋室6.1帖、洋室4.1帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 68.73m2
土地面積 69.03m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第KSI26-3120-51457号
私道負担
接道状況 南:幅員4mの公道/東:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k120-60706
情報公開日 2026年07月06日 次回更新予定日 2026年08月05日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)いなげや下石神井店:徒歩10分 約750m、(スーパー)ヨークフーズ石神井店:徒歩13分 約1,000m、(幼稚園・保育園)下石神井第三保育園:徒歩4分 約300m、(幼稚園・保育園)エンゼルベア石神井保育園:徒歩7分 約550m

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年利率
物件価格
5,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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