練馬区大泉学園町5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩28分）[111131]

練馬区大泉学園町5丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新知己戸建て仲介手数料ゼロ円【長期優良住宅】ZEH・太陽光パネル搭載の快適な4LDK。耐震等級3と制震ダンパーで地震に強く安心です。落ち着いた低層住宅地の角地で周辺環境も充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩28分	練馬区大泉学園町5丁目	4LDK	2階建	87.47m² （26.45坪） 89.75m² （27.14坪）	2026年08月	5,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩28分

練馬区大泉学園町5丁目

4LDK

2階建

87.47m² （26.45坪）

89.75m² （27.14坪）

2026年08月

5,680万円

担当コメント

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・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

外観

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完成予想図

運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても
大泉学園駅　再開発が進む西武池袋線「大泉学園」駅、数年前とは見違える活気が感じられる注目路線。
ベルク池田店まで740m 徒歩10分
マルエツ大泉学園店まで840m 徒歩11分
マーガレット保育園まで380m 徒歩５分
練馬区立大泉学園緑小学校まで740m 徒歩10分
練馬区立大泉学園中学校まで1100m 徒歩14分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園緑小（770m）	中学校区	大泉学園中（1,100m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩28分西武池袋線大泉学園駅バス9分大泉郵便局バス停徒歩13分西武池袋線保谷駅バス9分坂下バス停徒歩9分
間取り詳細	LDK16.5帖、洋室6.2帖、洋室5帖、洋室5.2帖、洋室4.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	87.47m² （26.45坪）
土地面積	89.75m² （27.14坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道／南東：幅員3.5m
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
物件資料	chukai_50575032_obi.pdf

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k104-60614
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年06月14日	次回更新予定日	2026年07月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩11分約840m、（ショッピング施設）ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館：徒歩10分約770m、（幼稚園・保育園）栄保育園：徒歩10分約770m、（幼稚園・保育園）マーガレット保育園：徒歩5分約380m

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年利率	住信SBIネット銀行（変動金利） 0.95％（6月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.98％（6月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（6月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（6月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（6月金利）直接入力する％	物件価格 5,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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