練馬区三原台１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK・石神井公園駅徒歩16分）[111118]

練馬区三原台１丁目新築戸建

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ポイント

練馬区三原台の新築戸建。急行停車の石神井公園駅利用でアクセス良好。吹抜から陽光が降り注ぐ２０帖超の大空間ＬＤＫが魅力です。大型備蓄倉庫や固定階段付きの小屋裏収納など、豊富な収納で生活空間を広々使えます

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩16分	練馬区三原台１丁目	1LDK+S（納戸）	2階建	91.10m² （27.55坪） 80.72m² （24.41坪）	2026年06月	7,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩16分

練馬区三原台１丁目

1LDK+S（納戸）

2階建

91.10m² （27.55坪）

80.72m² （24.41坪）

2026年06月

7,490万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
「石神井公園」駅前に位置するクイーンズ伊勢丹石神井公園店。オリジナル商品の開発を行っており、品揃えが豊富。帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーマーケット。10：00AM～10：00PMまで営業スーパー
石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り　都立石神井
石神井公園駅西口から徒歩5分区役所練馬区石神井庁舎

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	泉新小（580m）	中学校区	三原台中（800m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩16分西武池袋線練馬高野台駅徒歩23分都営大江戸線光が丘駅徒歩36分
間取り詳細	LDK20.8帖、S5.1帖、S4.6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.10m² （27.55坪）
土地面積	80.72m² （24.41坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第トラストT25-0195号他
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35適合、 ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k91-60531-B
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月31日	次回更新予定日	2026年06月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア石神井公園店：徒歩12分約900m、（コンビニ）セブンイレブン練馬インター店：徒歩4分約290m、（幼稚園・保育園）練馬ひかり幼稚園：徒歩2分約110m、（幼稚園・保育園）谷原保育園：徒歩8分約620m

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年利率	住信SBIネット銀行（変動金利） 0.95％（3月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.85％（3月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（3月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（3月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（3月金利）直接入力する％	物件価格 7,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区三原台１丁目 新築戸建