練馬区石神井台３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・大泉学園駅徒歩12分）[111109]

練馬区石神井台３丁目新築戸建

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ポイント

練馬区石神井台3丁目の新築戸建ては、大泉学園駅徒歩12分で石神井公園も散歩圏内。商業施設が充実する閑静な住宅街の全3区画です。耐震等級3かつZEH水準（断熱5・一次エネ6）を満たす高性能な住まいです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩12分	練馬区石神井台３丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	93.95m² （28.41坪） 94.57m² （28.60坪）	2026年	8,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩12分

練馬区石神井台３丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

93.95m² （28.41坪）

94.57m² （28.60坪）

2026年

8,380万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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外観完成予想CG

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉北小（1,220m）	中学校区
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分西武池袋線大泉学園駅徒歩22分西武新宿線上石神井駅徒歩30分
間取り詳細	LDK18.7帖、S5帖、S5.1帖、洋室45帖、洋室7.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.95m² （28.41坪）
土地面積	94.57m² （28.60坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	GEA2511-11021、他
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k82-60507A
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月07日	次回更新予定日	2026年06月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）グランエミオ大泉学園：徒歩11分約830m、（スーパー）ライフ大泉学園駅前店：徒歩13分約980m、（教育施設）東京学芸大学附属大泉小学校：徒歩9分約720m、（幼稚園・保育園）心羽えみの保育園石神井台：徒歩7分約500m

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年利率	住信SBIネット銀行（変動金利） 0.95％（3月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.85％（3月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（3月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（3月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（3月金利）直接入力する％	物件価格 8,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井台３丁目 新築戸建