練馬区大泉学園町3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅徒歩20分）[111102]

練馬区大泉学園町3丁目新築戸建

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ポイント

西武池袋線「大泉学園」駅圏内、閑静な第一種低層住居専用地域に誕生する全2棟。床暖房付の広々19帖LDKは陽光あふれる寛ぎの空間です。豊富な収納とゆとりある居室設計で、家族の快適な私生活をサポートします

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩20分	練馬区大泉学園町3丁目	3LDK	2階建	104.54m² （31.62坪） 111.11m² （33.61坪）	2026年05月	7,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩20分

練馬区大泉学園町3丁目

3LDK

2階建

104.54m² （31.62坪）

111.11m² （33.61坪）

2026年05月

7,280万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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西武池袋線「大泉学園」駅　池袋駅直通の利便性を持ち、整然とした街並みが美しい住宅街を形成。豊富なバス路線も生活の足として活用されています西武池袋線「大泉学園」駅
マルエツ大泉学園店まで582m
そあ季の花保育園まで266m
大泉学園町3-6-54
大泉学園町3-6-54
大泉学園町3-6-54

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第三小（900m）	中学校区	大泉西中（750m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩20分西武池袋線保谷駅バス9分坂下バス停徒歩9分西武池袋線石神井公園駅徒歩46分
間取り詳細	LDK19.1帖、S4.3帖、洋室7.2帖、洋室6.1帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.54m² （31.62坪）
土地面積	111.11m² （33.61坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	25UDI1S建04060号他
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k75-60419
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年04月19日	次回更新予定日	2026年05月19日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩8分約600m

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年利率	住信SBIネット銀行（変動金利） 0.95％（3月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.85％（3月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（3月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（3月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（3月金利）直接入力する％	物件価格 7,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町3丁目 新築戸建