練馬区大泉学園町８丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅バス9分徒歩6分）[111100]

練馬区大泉学園町８丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て大泉学園町8丁目は、税制優遇のある長期優良住宅。耐震性や性能表示W取得の安心感に加え、車2台可の広々とした敷地が魅力です。食洗機・パントリー付キッチンや全室収納も完備。保育園2分、小中

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス9分徒歩6分	練馬区大泉学園町８丁目	3LDK	2階建	91.81m² （27.77坪） 140.36m² （42.45坪）	2026年05月	5,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス9分徒歩6分

練馬区大泉学園町８丁目

3LDK

2階建

91.81m² （27.77坪）

140.36m² （42.45坪）

2026年05月

5,690万円

担当コメント

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外観

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（AB号棟）完成予想図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	大泉学園桜小（710m）	中学校区	大泉学園桜中（1,000m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス9分西長久保バス停徒歩6分東武東上線和光市駅徒歩40分東武東上線朝霞駅徒歩40分
間取り詳細	LDK18.2帖、洋室7.3帖、洋室5.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.81m² （27.77坪）
土地面積	140.36m² （42.45坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HPA-26-00946-1号他
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、建設住宅性能評価取得、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k73-6416-B
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年04月16日	次回更新予定日	2026年10月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩12分約940m、（教育施設）都立大泉桜高校：徒歩16分約1,200m、（幼稚園・保育園）グローバルキッズ大泉園：徒歩9分約700m、（幼稚園・保育園）練馬区立大泉学園保育園：徒歩3分約170m

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年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.34％（10月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.45％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行 1.7％（10月金利）直接入力する％	物件価格 5,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町８丁目 新築戸建

基本情報

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