練馬区田柄４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・地下鉄赤塚駅徒歩9分）[111097]

練馬区田柄４丁目新築戸建

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ポイント

練馬区田柄4丁目の新築全2棟。南向き角地、約6m公道面で陽当り良好です。光が丘公園徒歩7分の緑豊かな立地。最大23帖超のLDKは勾配天井で開放感抜群。太陽光パネル搭載、4LDK対応と設備も充実の邸宅。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩9分	練馬区田柄４丁目	4LDK	2階建	107.02m² （32.37坪） 95.07m² （28.75坪）		9,599万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ有楽町線

地下鉄赤塚駅徒歩9分

練馬区田柄４丁目

4LDK

2階建

107.02m² （32.37坪）

95.07m² （28.75坪）

9,599万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	田柄小（360m）	中学校区	田柄中（900m）
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩9分東武東上線下赤塚駅徒歩11分都営大江戸線光が丘駅徒歩20分
間取り詳細	LDK22.2帖、洋室8.1帖、洋室5.2帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	107.02m² （32.37坪）
土地面積	95.07m² （28.75坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第25UDI1W建13385号他
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道／北西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー / ビルトインガレージ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k70-60409
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年04月09日	次回更新予定日	2026年05月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーみらべる下赤塚店：徒歩9分約660m、（スーパー）フレッシュひかり：徒歩7分約530m、（幼稚園・保育園）エンゼル保育園：徒歩5分、（幼稚園・保育園）光が丘保育園：徒歩4分約270m

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年利率	住信SBIネット銀行（変動金利） 0.95％（3月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.85％（3月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（3月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（3月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（3月金利）直接入力する％	物件価格 9,599万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：売主

練馬区田柄４丁目 新築戸建