練馬区豊玉南２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・練馬駅徒歩17分）[111091]

練馬区豊玉南２丁目新築戸建

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ポイント

練馬区豊玉南2丁目の新築戸建て。西武新宿線「野方」駅徒歩13分、保育・教育施設が徒歩10分圏内に揃う安心の環境です。徒歩2分の西友は買い忘れの際も心強く、利便性抜群。子育て世帯に最適な好立地です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬駅徒歩17分	練馬区豊玉南２丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	97.60m² （29.52坪） 97.64m² （29.53坪）	2026年04月	9,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬駅徒歩17分

練馬区豊玉南２丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

97.60m² （29.52坪）

97.64m² （29.53坪）

2026年04月

9,580万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	豊玉南小（280m）	中学校区	豊玉中（430m）
交通	西武池袋線練馬駅徒歩17分西武新宿線野方駅徒歩13分西武新宿線都立家政駅徒歩19分
間取り詳細	LDK19帖、S5.2帖、洋室7帖、洋室6.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	97.60m² （29.52坪）
土地面積	97.64m² （29.53坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k65-60326-C
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年03月26日	次回更新予定日	2026年04月25日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）東武ストア練馬豊玉店：徒歩7分約530m、（スーパー）西友豊玉南店：徒歩2分約110m、（幼稚園・保育園）浄風幼稚園：徒歩9分約680m、（幼稚園・保育園）ピノキオ幼児舎野方保育園：徒歩9分約710m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行（変動金利） 0.65％（3月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.6％（3月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（3月金利）みずほ銀行　（変動金利） 0.775％（3月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.64％（3月金利）直接入力する％	物件価格 9,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区豊玉南２丁目 新築戸建