練馬区石神井町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・石神井公園駅徒歩15分）[111085]

練馬区石神井町8丁目新築戸建

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ポイント

練馬区石神井町8丁目の新築一戸建て。石神井公園駅徒歩圏でリヴィンオズ大泉も徒歩6分と利便性抜群です。17帖超のLDKは対面キッチンで開放的。全室収納・ペアガラス完備、2面バルコニーで日当りも良好です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩15分	練馬区石神井町8丁目	5LDK	2階建	104.08m² （31.48坪） 104.12m² （31.49坪）	2026年02月	8,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩15分

練馬区石神井町8丁目

5LDK

2階建

104.08m² （31.48坪）

104.12m² （31.49坪）

2026年02月

8,380万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

間取図

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石神井公園駅まで【駅近だから適うこと】　大小の量販店や地域専門店、小学校、医療施設など数多く揃う西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅前エリア。
石神井公園駅西口から徒歩5分区役所練馬区石神井庁舎
ライフ石神井公園店営業時間は930～2400お仕事帰りに立ち寄りお買い物ができます。日用品や書籍、医薬品なども揃うスーパーですライフ石神井公園店
リヴィンオズ大泉店まで650m 徒歩9分
石神井幼稚園まで260m 徒歩4分
練馬区立光和小学校まで1060m 徒歩14分
練馬区立三原台中学校まで1070m 徒歩14分
石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく東京都立石神井公園

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	光和小（1,400m）	中学校区	三原台中（840m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武池袋線大泉学園駅徒歩14分西武池袋線練馬高野台駅徒歩26分
間取り詳細	LDK17帖、洋室5.3帖、洋室6.4帖、洋室6.9帖、洋室6.1帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.08m² （31.48坪）
土地面積	104.12m² （31.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員4m
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k59-60314
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年03月14日	次回更新予定日	2026年04月13日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）リヴィンオズ大泉店：徒歩6分約480m、（ドラッグストア）ウエルシア練馬三原台店：徒歩4分約250m、（幼稚園・保育園）ベネッセ大泉学園保育園：徒歩7分約480m、（幼稚園・保育園）石神井幼稚園：徒歩5分約380m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井町8丁目 新築戸建