練馬区大泉学園町６丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅バス16分徒歩9分）[111079]

練馬区大泉学園町６丁目新築戸建

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ポイント

練馬区大泉学園町6丁目の、太陽光発電と耐震等級3を備えた2階建3LDK。敷地109㎡と広く、車・バイクの駐車や庭作りも楽しめます。風致地区の閑静な環境で、エコと安全を両立した資産価値の高い新築戸建てで

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス16分徒歩9分	練馬区大泉学園町６丁目	3LDK	－	85.04m² （25.72坪） 109.21m² （33.03坪）	2026年04月	4,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス16分徒歩9分

練馬区大泉学園町６丁目

3LDK

－

85.04m² （25.72坪）

109.21m² （33.03坪）

2026年04月

4,780万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園緑小（470m）	中学校区	大泉学園中（1,160m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス16分坂下バス停徒歩9分東武東上線成増駅バス18分大泉風致地区バス停徒歩8分西武池袋線保谷駅バス9分坂下バス停徒歩9分
間取り詳細	LDK16.2帖、洋室7.2帖、洋室6.1帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	85.04m² （25.72坪）
土地面積	109.21m² （33.03坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k53-60306
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年03月07日	次回更新予定日	2026年04月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩11分約850m、（コンビニ）ファミリーマート大泉学園通り店：徒歩7分約530m、（幼稚園・保育園）マーガレット保育園：徒歩6分約470m、（幼稚園・保育園）大泉小鳩幼稚園：徒歩13分約1,000m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町６丁目 新築戸建