練馬区西大泉4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩28分）[111071]

練馬区西大泉4丁目新築戸建

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ポイント

西武池袋線「大泉学園」駅圏内、閑静な第一種低層住居専用地域に位置します。太陽光発電搭載のZEH水準かつ長期優良住宅で、制震ダンパーやEVコンセントも完備。南西角地の開放感と最新設備を兼ね備えた一棟です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩28分	練馬区西大泉4丁目	4LDK	2階建	88.28m² （26.70坪） 88.25m² （26.69坪）	2026年02月	510万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩28分

練馬区西大泉4丁目

4LDK

2階建

88.28m² （26.70坪）

88.25m² （26.69坪）

2026年02月

510万円

担当コメント

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外観

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ジェーソン練馬西大泉店まで620m
ベルク池田店まで820m
西大泉保育園まで750m
区立大泉西小学校まで900m
区立大泉西中学校まで900m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉西小（400m）	中学校区	大泉西中（800m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩28分西武池袋線保谷駅徒歩28分東武東上線朝霞駅バス25分大泉郵便局バス停徒歩17分
間取り詳細	LDK16.5帖、S3.3帖、洋室4.6帖、洋室6.3帖、洋室4.6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	88.28m² （26.70坪）
土地面積	88.25m² （26.69坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R07SHC111667号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道／南西：幅員4mの公道
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
物件資料	chukai_44074033_obi.pdf

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k45-60221
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年02月21日	次回更新予定日	2026年03月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ西大泉店：徒歩12分約950m、（スーパー）ベルク池田店：徒歩10分約790m、（幼稚園・保育園）大泉小鳩幼稚園：徒歩11分約840m、（幼稚園・保育園）西大泉保育園約700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 510万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区西大泉4丁目 新築戸建