練馬区南大泉3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・保谷駅徒歩12分)[111070]

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練馬区南大泉3丁目 新築戸建

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ポイント
練馬区南大泉3丁目の新築戸建。西武池袋線「保谷」駅徒歩12分で、教育施設が徒歩5分圏内に揃う子育てに最適な住環境です。カースペース2台完備のゆとりある4LDK。通勤・通学、買い物も便利な好立地です
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

保谷駅徒歩12分

練馬区南大泉3丁目 4LDK 2階建

104.02m2

114.73m2

2026年03月

8,880万円

担当コメント

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  • 国が定めた耐震等級で最高の3を取得・建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない」という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています。

    国が定めた耐震等級で最高の3を取得・建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない」という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています。

  • 耐震だけではなく「+制震」という考えが広がっている今、万が一の大地震にも耐え得るセーフティ―ダンパーを装備することで、暮らしへダメージを少しでも受けずに過ごせるよう取組んでおります。

    耐震だけではなく「+制震」という考えが広がっている今、万が一の大地震にも耐え得るセーフティ―ダンパーを装備することで、暮らしへダメージを少しでも受けずに過ごせるよう取組んでおります。

  • お客様に安心して暮らしていただける土地をご提供すること。土地の品質を見極め、最適な造成計画と改良工事を実施します

    お客様に安心して暮らしていただける土地をご提供すること。土地の品質を見極め、最適な造成計画と改良工事を実施します

  • お客様が建設中の施工現場を見る機会はあまりありません。実直な家づくりに努めていますが、さらに第三者機関の厳しい評価を取り入れることで、客観的にも施工品質を担保することができます。

    お客様が建設中の施工現場を見る機会はあまりありません。実直な家づくりに努めていますが、さらに第三者機関の厳しい評価を取り入れることで、客観的にも施工品質を担保することができます。

  • 住宅性能表示制度を申請した住宅は、必須項目が変更になり4つの項目において最高等級を取得、さらに3項目を取得し、必須の4分野を含む5分野7項目で最高等級(断熱等性能等級を除く)を取得しています。

    住宅性能表示制度を申請した住宅は、必須項目が変更になり4つの項目において最高等級を取得、さらに3項目を取得し、必須の4分野を含む5分野7項目で最高等級(断熱等性能等級を除く)を取得しています。

  • 断熱性能を含めて、「高品質でありながら低価格」という矛盾する価値を長年追求しご購入者様のアンケートや現場の声に耳を傾けながら、自信をもってお勧めできる「断熱・省エネ性能の最適解」を探求し続けています。

    断熱性能を含めて、「高品質でありながら低価格」という矛盾する価値を長年追求しご購入者様のアンケートや現場の声に耳を傾けながら、自信をもってお勧めできる「断熱・省エネ性能の最適解」を探求し続けています。

  • 長期優良住宅とは「良い家を作ってきちんと手入れをして長く大切に使う」ことを目的とした認定制度で国が定めた7つの基準を満たした住宅が長期優良住宅として認定されます。

    長期優良住宅とは「良い家を作ってきちんと手入れをして長く大切に使う」ことを目的とした認定制度で国が定めた7つの基準を満たした住宅が長期優良住宅として認定されます。

  • 保谷駅前には、スーパーや飲食店が揃っており、三鷹駅行きのバスがあったりと利便性の良い一面もあります。駅周辺は閑静な住宅地で緑も多い地域です。

    保谷駅前には、スーパーや飲食店が揃っており、三鷹駅行きのバスがあったりと利便性の良い一面もあります。駅周辺は閑静な住宅地で緑も多い地域です。

  • 南大泉にじのいろ保育園まで240m

    南大泉にじのいろ保育園まで240m

  • 練馬区立大泉第二小学校まで491m

    練馬区立大泉第二小学校まで491m

  • 練馬区立大泉第二中学校まで1840m

    練馬区立大泉第二中学校まで1840m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 大泉第二小 中学校区 大泉第二中
交通

西武池袋線 保谷駅徒歩12分

西武池袋線 保谷駅徒歩23分

西武池袋線 大泉学園駅徒歩27分

間取り詳細 LDK21帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室6.1帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 104.02m2
土地面積 114.73m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第R07SHC121531号
私道負担
接道状況 南:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
物件資料
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k43-60218
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年02月18日 次回更新予定日 2026年03月20日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)いなげや保谷駅南店:徒歩7分 約532m、(コンビニ)ファミリーマート南大泉三丁目店:徒歩9分 約640m、(幼稚園・保育園)南大泉にじのいろ保育園:徒歩3分 約240m、(幼稚園・保育園)大泉富士幼稚園:徒歩3分 約230m

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年利率
物件価格
8,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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