練馬区豊玉中2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・練馬駅徒歩14分)[111067]

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練馬区豊玉中2丁目 新築戸建

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ポイント
練馬区豊玉中2丁目の新築戸建て。練馬駅徒歩14分で都心へ直通、延床108㎡超のゆとりある邸宅です。南向きの明るい室内、スカイバルコニー、全館浄水システムや浴室TV等、充実の設備が暮らしを彩ります。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

練馬駅徒歩14分

練馬区豊玉中2丁目 3LDK 2階建

120.37m2

90.45m2

2026年02月

9,990万円

担当コメント

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  • 防犯設備戸建も自分で家を守る時代です。防犯面に不安がある方が多い戸建ですが、今はセキュリティー強化できる設備も増え、防犯設備が設置されたおウチも増えております

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  • 【家中の生活水すべてが浄活水に】家の中で使う水をすべて浄活水にするウシステム。美味しく、そして安全に飲める水ほか、お風呂や洗面室、トイレの水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載。

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  • スポーツ観戦しながら、ゆったりと湯船に浸かる。子供の好きなアニメとともに、家族でお風呂を楽しむ。お気に入りのドラマとともに、半身浴で癒される。一日の疲れを癒すバスタイムに、美しい映像と心地よい音がある

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  • 【高耐震・高耐久工法による強固な基礎】基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現

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  • 【耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組+パネル工法を採用】木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です

    【耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組+パネル工法を採用】木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です

  • 【優れた耐火構造で、省令準耐火構造の基準をクリア】建物内で万が一火災が発生した場合、壁の内側や天井を伝わって火が燃え上がりにくくするために火の通り道に「ファイヤーストップ材」を使用。

    【優れた耐火構造で、省令準耐火構造の基準をクリア】建物内で万が一火災が発生した場合、壁の内側や天井を伝わって火が燃え上がりにくくするために火の通り道に「ファイヤーストップ材」を使用。

  • 【3号棟】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

    【3号棟】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

  • 西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅まで1120m 活気ある駅前周辺の大通りは、池袋線内でも有数のスポット。線路が高架になっており南北への行き来もスムーズです。都営大江戸線も利用可能。

    西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅まで1120m 活気ある駅前周辺の大通りは、池袋線内でも有数のスポット。線路が高架になっており南北への行き来もスムーズです。都営大江戸線も利用可能。

  • 西武池袋線「桜台」駅まで1200m 駅南側の千川通りには、街路樹として桜の木が植えられていて、春になると綺麗に咲き並んでおります。商店街では季節ごとにイベントがあったりと、自然と人の関わりが暖かい雰囲

    西武池袋線「桜台」駅まで1200m 駅南側の千川通りには、街路樹として桜の木が植えられていて、春になると綺麗に咲き並んでおります。商店街では季節ごとにイベントがあったりと、自然と人の関わりが暖かい雰囲

  • オーケー豊玉南店まで294m 顧客満足度7年連続1位のスーパーマーケット「オーケー」。EDLP(Everyday Low Price)を謳い特売日を設けず、いつでもお求めやすい価格で商品を提供してくれ

    オーケー豊玉南店まで294m 顧客満足度7年連続1位のスーパーマーケット「オーケー」。EDLP(Everyday Low Price)を謳い特売日を設けず、いつでもお求めやすい価格で商品を提供してくれ

  • まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店まで189m イオングループのまいばすけっと株式会社および

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  • アスク豊玉中保育園まで380m

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  • 浄風幼稚園まで400m

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  • 練馬区立豊玉南小学校まで481m 安心、安全に通う事が家族の幸せにもつながります。当学校ならではの校風や雰囲気は、今後の成長にも大きく関わるのではないでしょうか。

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  • 練馬区立豊玉中学校まで186m 子供ではあるものの多感な時期を迎え、一番成長を感じる事が多い中学校生活。この場所での経験や記憶が、将来に渡って大きな財産となるはずです。

    練馬区立豊玉中学校まで186m 子供ではあるものの多感な時期を迎え、一番成長を感じる事が多い中学校生活。この場所での経験や記憶が、将来に渡って大きな財産となるはずです。

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 豊玉南小 中学校区 豊玉中
交通

西武池袋線 練馬駅徒歩14分

西武池袋線 桜台駅徒歩15分

都営大江戸線 新江古田駅徒歩18分

間取り詳細 LDK18.1帖、洋室5.3帖、洋室7.1帖、洋室5.8帖、洋室5.1帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 120.37m2
土地面積 90.45m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第R07SHC103309号他
私道負担
接道状況 西:幅員11mの公道/南:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、ユニットバス、オートバス、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号 k40-60217-3
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年02月17日 次回更新予定日 2026年03月19日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)西友 豊玉南店:徒歩9分 約660m、(スーパー)オーケー 豊玉南店:徒歩4分 約290m、(幼稚園・保育園)練馬区立豊玉第四保育園:徒歩5分 約370m、(幼稚園・保育園)徳田保育園:徒歩5分 約380m

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年利率
物件価格
9,990万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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