練馬区大泉学園町３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩16分）[111066]

練馬区大泉学園町３丁目新築戸建

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ポイント

西武池袋線「大泉学園駅」徒歩16分、練馬区大泉学園町3丁目の新築戸建。太陽光パネルやLDK19帖超を備えた長期優良住宅です。耐震等級3・断熱等級5の高性能仕様で、光熱費や保険料も抑えられる安心の住まい

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩16分	練馬区大泉学園町３丁目	4LDK	2階建	96.05m² （29.05坪） 102.02m² （30.86坪）	2026年03月	7,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩16分

練馬区大泉学園町３丁目

4LDK

2階建

96.05m² （29.05坪）

102.02m² （30.86坪）

2026年03月

7,290万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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西武池袋線「大泉学園」駅　池袋駅直通の利便性を持ち、整然とした街並みが美しい住宅街を形成。豊富なバス路線も生活の足として活用されています西武池袋線「大泉学園」駅
ライフ西大泉店まで430m 徒歩6分
西大泉保育園まで360m 徒歩5分
練馬区立大泉第三小学校まで880m 徒歩11分
練馬区立大泉西中学校まで220m 徒歩3分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第三小（990m）	中学校区	大泉西中（250m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩16分西武池袋線保谷駅徒歩26分
間取り詳細	LDK19.2帖、洋室7帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.05m² （29.05坪）
土地面積	102.02m² （30.86坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HPA-25-12389-1号
私道負担	無
接道状況	東：幅員5mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k38-60216
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年02月16日	次回更新予定日	2026年03月18日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ西大泉店：徒歩6分約460m、（コンビニ）セブンイレブン練馬西大泉3丁目店：徒歩9分約650m、（幼稚園・保育園）アスク大泉学園保育園：徒歩6分約420m、（幼稚園・保育園）西大泉保育園：徒歩5分約380m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町３丁目 新築戸建