練馬区高松４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・光が丘駅徒歩10分）[111061]

練馬区高松４丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て高松４丁目。始発の光が丘駅利用、区内屈指の延床142㎡を誇る多機能設計。駅前の大型商業・医療施設や広大な公園が身近に揃い、道も広く平坦。利便性と自然を享受できる、ゆとりある住環境です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線光が丘駅徒歩10分	練馬区高松４丁目	3LDK+S（納戸）	3階建	143.30m² （43.34坪） 88.04m² （26.63坪）	2026年02月	9,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

光が丘駅徒歩10分

練馬区高松４丁目

3LDK+S（納戸）

3階建

143.30m² （43.34坪）

88.04m² （26.63坪）

2026年02月

9,180万円

担当コメント

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外観

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(A号棟)、価格9080万円、5LDK、土地面積86.94m2、建物面積142.51m2
A号棟　　２１．８帖　　床暖房設置
食洗器・浄水器内臓　大型キッチン（W２８５０ｍｍ）
A棟　使い勝手の良い洗面室
A号棟　浴室乾燥機付き　Panasonic製１坪タイプのシステムバス
A号棟　手洗い・自動開閉付き２階トイレ
耐震等級３　地震保険割引５０％
光が丘駅まで
光が丘ＩＭＡまで871m
業務スーパー練馬店まで332m
夏の雲公園まで355m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	高松小（430m）	中学校区	練馬中（1,220m）
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩10分
間取り詳細	LDK22.4帖、S7帖、S5.2帖、洋室7.5帖、洋室4.4帖、洋室5.2帖、洋室4.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	143.30m² （43.34坪）
土地面積	88.04m² （26.63坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第ＪＡＩＣ２０２５Ｙ０１２６Ａ１号他
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス
設備・機能	都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 可動間仕切り / 高機能トイレ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k34-60211B
情報公開日	2026年02月11日	次回更新予定日	2026年03月13日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）光が丘ＩＭＡ：徒歩11分約870m、（ショッピング施設）西松屋練馬高松店：徒歩5分約339m、（ショッピング施設）ファッションセンターしまむら高松店：徒歩9分約642m、（教育施設）青葉インターナショナルスクール：徒歩3分約170m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 9,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区高松４丁目 新築戸建