練馬区南田中4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・練馬高野台駅徒歩14分）[111057]

練馬区南田中4丁目新築戸建

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ポイント

練馬区南田中4丁目の新築戸建。練馬高野台駅徒歩14分、小学校徒歩5分と通学便利。全室2面採光の明るい設計に、17.3帖の広々LDKが魅力です。WICや小屋裏収納も完備。家族の快適な暮らしを叶える一棟で

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分	練馬区南田中4丁目	4LDK	2階建	110.95m² （33.56坪） 111.89m² （33.84坪）	2026年02月	798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬高野台駅徒歩14分

練馬区南田中4丁目

4LDK

2階建

110.95m² （33.56坪）

111.89m² （33.84坪）

2026年02月

798万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	南田中小（370m）	中学校区	南が丘中（35m）
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分西武新宿線井荻駅徒歩15分西武池袋線石神井公園駅徒歩18分
間取り詳細	LDK17.3帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	110.95m² （33.56坪）
土地面積	111.89m² （33.84坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第ＦＢＣ建確済２５－０３６４号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.2mの私道に2.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、ミストサウナ、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k29-60203
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年02月03日	次回更新予定日	2026年03月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア環八南田中店：徒歩6分約440m、（病院）順天堂大学医学部附属練馬病院：徒歩15分約1,200m、（幼稚園・保育園）愛和幼稚園約660m、（幼稚園・保育園）石神井保育園約580m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区南田中4丁目 新築戸建