練馬区石神井台８丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・武蔵関駅徒歩16分）[111050]

練馬区石神井台８丁目新築戸建

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ポイント

練馬区石神井台の新築一戸建て。武蔵関駅徒歩16分。耐震等級3と制震ダンパー、性能評価取得の長期優良住宅です。断熱・省エネ等級5の最高水準かつBELS適合で、地震への強さと快適性を両立した安心の住まい

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線武蔵関駅徒歩16分	練馬区石神井台８丁目	4LDK	2階建	100.23m² （30.31坪） 107.51m² （32.52坪）	2026年03月	8,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

武蔵関駅徒歩16分

練馬区石神井台８丁目

4LDK

2階建

100.23m² （30.31坪）

107.51m² （32.52坪）

2026年03月

8,180万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	石神井台小（250m）	中学校区	関中（950m）
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩16分西武新宿線東伏見駅徒歩24分西武新宿線上石神井駅徒歩27分
間取り詳細	LDK20.8帖、洋室5帖、洋室6.2帖、洋室5帖、洋室6.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.23m² （30.31坪）
土地面積	107.51m² （32.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R07SHC118112号
私道負担	無
接道状況	南：幅員8mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k21-0129
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年01月29日	次回更新予定日	2026年02月28日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア石神井台店：徒歩6分約430m、（コンビニ）ファミリーマート石神井台7丁目店：徒歩7分約540m、（スーパー）ライフ石神井台店：徒歩10分約770m、（幼稚園・保育園）白ふじ幼稚園約110m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井台８丁目 新築戸建