練馬区中村南１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・都立家政駅徒歩8分）[111034]

練馬区中村南１丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築一戸建中村南一丁目。2沿線利用可、前面6m公道で開放感があり車庫入れもスムーズ。小中学校やスーパー、コンビニ等が徒歩圏内の利便性と、閑静な住宅街の落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線都立家政駅徒歩8分	練馬区中村南１丁目	3LDK	2階建	102.61m² （31.03坪） 84.48m² （25.55坪）	2026年02月	7,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

都立家政駅徒歩8分

練馬区中村南１丁目

3LDK

2階建

102.61m² （31.03坪）

84.48m² （25.55坪）

2026年02月

7,790万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

間取図

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完成予想図

西武新宿線　都立家政駅まで640m
平和保育園まで700m
練馬区立中村小学校まで793m
練馬区立中村中学校まで475m
中野区立鷺宮図書館まで847m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	中村小（790m）	中学校区	中村中（470m）
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩8分西武池袋線中村橋駅徒歩20分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
間取り詳細	LDK17帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室5.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	102.61m² （31.03坪）
土地面積	84.48m² （25.55坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-24-05354-1号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	居住中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k6-60110
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年01月10日	次回更新予定日	2026年02月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア鷺宮店：徒歩6分約450m、（スーパー）コープ中野鷺宮店：徒歩4分約280m、（幼稚園・保育園）平和保育園：徒歩9分約700m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園鷺ノ宮：徒歩7分約520m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区中村南１丁目 新築戸建