練馬区大泉学園町１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・保谷駅徒歩20分）[111029]

練馬区大泉学園町１丁目新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録

ポイント

練馬区新築戸建て大泉1丁目。全棟4LDKで床暖房・食洗機・屋根裏収納完備。居住空間を広く使えます。バス停徒歩3分、大泉北小・中学校も近く通学便利。一部長期優良住宅認定、高い収納力と充実設備が魅力です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線保谷駅徒歩20分	練馬区大泉学園町１丁目	4LDK	2階建	101.85m² （30.80坪） 115.30m² （34.87坪）	2025年12月	7,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

保谷駅徒歩20分

練馬区大泉学園町１丁目

4LDK

2階建

101.85m² （30.80坪）

115.30m² （34.87坪）

2025年12月

7,299万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

・大福ではこの新築戸建を仲介手数料【2,474,670円が不要/０円】でご購入可能です

・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介します。
・SUUMO・アットホーム・ホームズ・など他社のサイトで気になるお物件ありましたら, お気軽にお問い合わせください。
・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

拡大する

1 / 10

【D号棟】２階洋室　南側６．５帖
【D号棟】バルコニー
Ａ号棟
Ｂ号棟
C号棟
Ｆ＆Ｅ号棟
大泉学園駅(西武池袋線)大泉学園駅周辺はショッピング施設や飲食店など様々なお店があり、住みやすく生活しやすい街として人気です。
LIVINオズ大泉まで1500m
スーパーバリュー練馬大泉店まで1100m
マルエツ大泉学園店まで460m
オズスタジオシティ（映画館 Tジョイ大泉）まで1500m 【オズスタジオシティまで徒歩１９分】最新の映画を鑑賞できる「Tジョイ大泉」へと、休日にご夫婦・ご家族・お友達と通う方が多いです。その後、レスト
そあ季の花保育園まで401m
練馬区立大泉北小学校まで620m
練馬区立大泉北中学校まで910m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉北小（450m）	中学校区	大泉北中（910m）
交通	西武池袋線保谷駅徒歩20分西武池袋線大泉学園駅バス10分住宅前バス停徒歩3分東武東上線朝霞駅バス25分住宅前バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK21帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.85m² （30.80坪）
土地面積	115.30m² （34.87坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第HPA-25-09039-1号他
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道／北：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k1-60106-D
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年01月06日	次回更新予定日	2026年02月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩6分（約460m、（スーパー）スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩14分約1,100m、（幼稚園・保育園）大泉学園幼稚園：徒歩6分約450m、（幼稚園・保育園）そあ季の花保育園：徒歩6分約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町１丁目 新築戸建