練馬区西大泉１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2DK・保谷駅徒歩17分）[111027]

練馬区西大泉１丁目新築戸建

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ポイント

『閑静な住宅街』南道路に面し陽当り良好！小学校徒歩6分、スーパー徒歩5分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線保谷駅徒歩17分	練馬区西大泉１丁目	2DK	－	44.54m² （13.47坪） 45.78m² （13.84坪）	2025年06月	3,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

保谷駅徒歩17分

練馬区西大泉１丁目

2DK

－

44.54m² （13.47坪）

45.78m² （13.84坪）

2025年06月

3,780万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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進幼稚園まで360m 大きな園庭と温水プールのある幼稚園。専門講師による体操指導や水泳指導も行っており楽しく身体を動かせそうです
練馬区立南大泉保育園まで520m 定員126名の大型保育園。幅広い年代・数の児童と触れ合うことができるので、お子様も集団生活の場に慣れやすいのではないかと思います。食育活動や運動遊びにも力を入れていま
練馬区立大泉第四小学校まで410m 給食の写真がホームページに載るのでお子様が今日食べたものが分かりやすくお家での会話も増えそうです
練馬区立大泉中学校まで990m 教育目標は「健康」「誠実」「努力」。勉強に集中できる環境が整っています

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	大泉第四小（410m）	中学校区	大泉中（990m）
交通	西武池袋線保谷駅徒歩17分西武池袋線大泉学園駅徒歩19分東武東上線朝霞駅バス23分学園橋バス停徒歩16分
間取り詳細	DK7帖、洋室6.7帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	44.54m² （13.47坪）
土地面積	45.78m² （13.84坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k278-51224
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年12月24日	次回更新予定日	2026年01月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬西大泉店：徒歩5分約400m、（スーパー）ライフ西大泉店：徒歩8分約580m、（幼稚園・保育園）練馬区立西大泉保育園：徒歩11分約820m、（幼稚園・保育園）練馬区立南大泉保育園：徒歩7分約520m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区西大泉１丁目 新築戸建