練馬区上石神井２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・上石神井駅徒歩5分）[111025]

練馬区上石神井２丁目新築戸建

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ポイント

西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分。約38坪の広い敷地で庭も確保可能です。閑静な住宅街で、2km圏内に学校や公園、西友（約490m）が揃う好環境。利便性と落ち着きを兼ね備え、子育て世帯にも最適です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上石神井駅徒歩5分	練馬区上石神井２丁目	3LDK	2階建	95.58m² （28.91坪） 128.22m² （38.78坪）	2026年04月	7,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上石神井駅徒歩5分

練馬区上石神井２丁目

3LDK

2階建

95.58m² （28.91坪）

128.22m² （38.78坪）

2026年04月

7,490万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	上石神井小（610m）	中学校区	上石神井中（550m）
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩5分西武新宿線上井草駅徒歩18分西武池袋線石神井公園駅徒歩32分
間取り詳細	LDK20帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	128.22m² （38.78坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム
備考	【特徴ピックアップ】２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ/建物価格は含みません【その他制限事項】高度地区、準防火地域、※私道持ち分有り 169.25m2×1/10※【土地販売時】ブロックフェンス費用￥15.000／ｍ（税込）上下水ガス引き込み費用￥660.000（税込

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k276-51223
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年12月23日	次回更新予定日	2026年01月22日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）あまいけ上石神井店：徒歩4分約300m、（スーパー）西友上石神井店：徒歩6分約460m、（幼稚園・保育園）上石神井第二保育園：徒歩8分約570m、（幼稚園・保育園）ベネッセ上石神井保育園：徒歩7分約520m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区上石神井２丁目 新築戸建