練馬区大泉町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・成増駅バス14分徒歩6分）[111017]

練馬区大泉町1丁目新築戸建

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ポイント

2040年開業予定の大江戸線新駅から徒歩11分、将来性豊かな東南角地の物件です。太陽光発電や東京ゼロエミ住宅に対応し、断熱等級5や住宅性能評価W取得など、高い省エネ性と品質を兼ね備えた希少な住まいです

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東武東上線成増駅バス14分徒歩6分	練馬区大泉町1丁目	4LDK	2階建	100.09m² （30.27坪） 105.79m² （32.00坪）	2025年12月	6,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東武東上線

成増駅バス14分徒歩6分

練馬区大泉町1丁目

4LDK

2階建

100.09m² （30.27坪）

105.79m² （32.00坪）

2025年12月

6,299万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	八坂小（480m）	中学校区	八坂中（620m）
交通	東武東上線成増駅バス14分土支田2丁目バス停徒歩6分西武池袋線石神井公園駅バス16分土支田１丁目バス停徒歩6分西武新宿線武蔵関駅バス24分北園バス停徒歩1分
間取り詳細	LDK18.2帖、和室4.5帖、洋室8.1帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.09m² （30.27坪）
土地面積	105.79m² （32.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R07SHC117479号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5mの公道／南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
物件資料	chukai_47075005_obi.pdf

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k269-51218
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年12月18日	次回更新予定日	2026年01月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）まいばすけっと練馬土支田店：徒歩6分約420m、（スーパー）ライフ土支田店：徒歩8分約570m、（コンビニ）ファミリーマート練馬大泉町店：徒歩3分約170m、（幼稚園・保育園）中里幼稚園：徒歩6分約470m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉町1丁目 新築戸建