練馬区大泉町２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK）[111016]

練馬区大泉町２丁目新築戸建

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ポイント

現在は鉄道空白地で既存駅まで徒歩30分超と不便ですが、2040年頃の大江戸線延伸で新駅徒歩4分の好立地へ一変します。都心直結の利便性と資産価値の飛躍的な向上が期待できる、将来性豊かな注目エリアです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	練馬区大泉町２丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	85.86m² （25.97坪） 93.30m² （28.22坪）	2025年10月	6,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

練馬区大泉町２丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

85.86m² （25.97坪）

93.30m² （28.22坪）

2025年10月

6,380万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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1 / 10

大泉第一小学校まで440m 安心の通学距離
八坂中学校まで1300m 安心の通学距離

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第一小（380m）	中学校区	八坂中（1,250m）
交通
間取り詳細	LDK18帖、S4.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	85.86m² （25.97坪）
土地面積	93.30m² （28.22坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k268-51218-D
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年12月18日	次回更新予定日	2026年01月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）業務スーパー練馬大泉店：徒歩8分約600m、（スーパー）ライフ土支田店：徒歩13分約980m、（幼稚園・保育園）北大泉保育園：徒歩7分約560m、（幼稚園・保育園）北大泉幼稚園：徒歩5分約390m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉町２丁目 新築戸建