練馬区貫井４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・富士見台駅徒歩12分）[111011]

練馬区貫井４丁目新築戸建

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ポイント

【練馬区の新築戸建て】耐震等級3・断熱等級5のハイスペック住宅。住宅性能評価書付で地震保険半額や光熱費削減を実現します。避難所レベルの強さと高い省エネ性を備えた、安心と経済性の高い住まいです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線富士見台駅徒歩12分	練馬区貫井４丁目	3LDK	2階建	72.04m² （21.79坪） 72.37m² （21.89坪）	2026年03月	6,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

富士見台駅徒歩12分

練馬区貫井４丁目

3LDK

2階建

72.04m² （21.79坪）

72.37m² （21.89坪）

2026年03月

6,180万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	練馬第二小（600m）	中学校区	貫井中（640m）
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩12分西武池袋線中村橋駅徒歩16分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩24分
間取り詳細	LDK14.2帖、洋室7.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	72.04m² （21.79坪）
土地面積	72.37m² （21.89坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HPA-25-0754-1号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン/ ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k264-51213
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年12月13日	次回更新予定日	2026年01月12日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）Emio富士見台：徒歩11分約820m、（教育施設）東京都立第四商業高校：徒歩5分約370m、（幼稚園・保育園）練馬区立貫井第二保育園：徒歩6分約420m、（幼稚園・保育園）なんこう保育園：徒歩8分約570m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区貫井４丁目 新築戸建