練馬区下石神井４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK・上井草駅徒歩5分）[111010]

練馬区下石神井４丁目新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録

ポイント

西武新宿線「上井草」駅から徒歩5分。断熱性能が高い、ZEH水準の快適なオール電化住宅です。広々18.6帖以上のLDK、食洗機・IHコンロ付きシステムキッチン完備！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上井草駅徒歩5分	練馬区下石神井４丁目	1LDK+S（納戸）	2階建	98.53m² （29.80坪） 104.96m² （31.75坪）	2025年12月	8,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上井草駅徒歩5分

練馬区下石神井４丁目

1LDK+S（納戸）

2階建

98.53m² （29.80坪）

104.96m² （31.75坪）

2025年12月

8,299万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

・大福ではこの新築戸建を仲介手数料【2,804,670円が不要/０円】でご購入可能です

・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介します。
・SUUMO・アットホーム・ホームズ・など他社のサイトで気になるお物件ありましたら, お気軽にお問い合わせください。
・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

拡大する

1 / 10

いなげや下石神井店まで577m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種による）	リフォーム	無
小学校区	下石神井小（1,200m）	中学校区	石神井南中（1,200m）
交通	西武新宿線上井草駅徒歩5分西武新宿線上石神井駅徒歩11分西武新宿線井荻駅徒歩19分
間取り詳細	LDK21.6帖、S5.7帖、S5.6帖、洋室7.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.53m² （29.80坪）
土地面積	104.96m² （31.75坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第24UDI1W建09067号他
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	ＦＦ暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k263-51212
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年12月12日	次回更新予定日	2026年01月11日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）オーケー下石神井店：徒歩4分約240m、（スーパー）マルエツ上井草駅前店：徒歩5分約360m、（幼稚園・保育園）石神井南幼稚園：徒歩7分約510m、（幼稚園・保育園）上井草保育園：徒歩7分約540m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区下石神井４丁目 新築戸建