板橋区成増4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・成増駅徒歩17分)[111005]

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板橋区成増4丁目 新築戸建

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沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

東武東上線

成増駅徒歩17分

板橋区成増4丁目 4LDK 2階建

103.87m2

164.62m2

2026年03月

7,480万円

担当コメント

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  • 運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒

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  • 立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大き

    立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大き

  • 構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています

    構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています

  • 柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

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  • 天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをしま

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  • 断熱等級は等級“5”を所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷

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  • 長期優良住宅+住宅性能表示【建設】【設計】W取得の永住邸誕生しました

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  • EQUiA成増まで1484m

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  • 西友成増店まで1337m

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  • ドラッグセイムス白子店まで670m 徒歩9分

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  • マルエツ成増団地店まで89m

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  • 板橋区立三園小学校まで450m 徒歩6分

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  • 板橋区立赤塚第二中学校まで890m 徒歩12分

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  • 医療法人社団翠会成増厚生病院まで480m 徒歩6分

    医療法人社団翠会成増厚生病院まで480m 徒歩6分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 三園小 中学校区 赤塚第二中
交通

東武東上線 成増駅徒歩17分

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅徒歩19分

都営三田線 高島平駅徒歩14分

間取り詳細 LDK23.2帖、洋室6.5帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 103.87m2
土地面積 164.62m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第R07SHC120267号
私道負担
接道状況 南西:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
物件資料
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k234-51205
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年12月05日 次回更新予定日 2026年01月04日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)マルエツ成増団地店:徒歩2分 約110m、(コンビニ)ファミリーマート三園一丁目店:徒歩5分 約370m、(幼稚園・保育園)成増幼稚園:徒歩5分 約340m、(幼稚園・保育園)しらさぎ保育園:徒歩4分 約270m

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年利率
物件価格
7,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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