練馬区高野台３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK・練馬高野台駅徒歩9分）[111004]

練馬区高野台３丁目新築戸建

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ポイント

練馬高野台駅徒歩9分、全区画南向きの広々3LDK。天井高で開放的なロフトと車庫付きです。西友や小中学校、保育園が全て徒歩10分圏内に揃い、生活利便性も抜群。子育てにも最適な住環境です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分	練馬区高野台３丁目	1LDK+S（納戸）	2階建	80.00m² （24.20坪） 83.19m² （25.16坪）	2026年01月	6,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬高野台駅徒歩9分

練馬区高野台３丁目

1LDK+S（納戸）

2階建

80.00m² （24.20坪）

83.19m² （25.16坪）

2026年01月

6,780万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	谷原小（740m）	中学校区	石神井東中（460m）
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分西武池袋線石神井公園駅徒歩19分
間取り詳細	LDK18帖、S5帖、S6.3帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	80.00m² （24.20坪）
土地面積	83.19m² （25.16坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第FBC建確済25-03330号
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k233-51204-A
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年12月04日	次回更新予定日	2026年01月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）西友高野台店：徒歩8分約560m、（病院）順天堂練馬病院：徒歩6分約460m、（スーパー）ピーコックストア高野台店：徒歩9分約650m、（ドラッグストア）薬局トモズ練馬高野台店：徒歩8分約570m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区高野台３丁目 新築戸建